ไทยปรับลดประมาณการการเติบโตของ Gdp ปี 2567 เหลือ 28% Cna
จุดสนใจพิเศษของรายงานพบว่าการกำหนดราคาคาร์บอน ไม่ว่าจะผ่านภาษีคาร์บอนหรือแผนการซื้อขายการปล่อยก๊าซเรือนกระจก มีความสำคัญอย่างยิ่งต่อการบรรลุการลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกอย่างทะเยอทะยาน ประเทศไทยอาจใช้การกำหนดราคาคาร์บอนมากขึ้นเพื่อรักษาระดับการปล่อยก๊าซเรือนกระจก แต่จำเป็นต้องมีมาตรการเพิ่มเติมหรือราคาคาร์บอนที่สูงมากเพื่อลดการปล่อยก๊าซ ขั้นตอนเพิ่มเติม เช่น การสร้างโครงสร้างพื้นฐานของรถยนต์ไฟฟ้าหรือการฝึกอบรมการติดตั้งแผงโซลาร์เซลล์ สามารถเร่งการนำเทคโนโลยีคาร์บอนต่ำมาใช้ได้ การเติบโตในปี 2566 ได้รับผลกระทบจากการหดตัวของการส่งออกสินค้า รวมถึงการรวมบัญชีทางการคลังที่กำลังดำเนินอยู่ ตามรายงาน เศรษฐกิจคาดว่าจะขยายตัวในระดับปานกลางมากขึ้น three.1% ในปี 2568 เครื่องชี้การลงทุนภาคเอกชนหลังปรับฤดูกาลเพิ่มขึ้นหลังหดตัวในเดือนก่อน การลงทุนในเครื่องจักรและอุปกรณ์ขยายตัวจากการนำเข้าเงินทุนที่เพิ่มขึ้น ในขณะที่การลงทุนในการก่อสร้างเพิ่มขึ้นจากทั้งพื้นที่ที่ได้รับอนุญาตในการก่อสร้างและจำหน่ายวัสดุก่อสร้าง โดยเฉพาะอย่างยิ่งการเพิ่มขึ้นดังกล่าวได้รับแรงหนุนจากพื้นที่สำหรับอุตสาหกรรมและโรงงาน ซึ่งสะท้อนถึงความต้องการลงทุนอย่างต่อเนื่อง การดำเนินนโยบายการเงินมีความสำคัญและต้องอาศัยการพิจารณาอย่างรอบคอบและการมองการณ์ไกล โดยเน้นว่าการตัดสินใจเบื้องต้นสามารถกระตุ้นให้เกิดการตอบสนองอย่างต่อเนื่องซึ่งอาจกำหนดทิศทางของตลาดอย่างลึกซึ้งและมักจะเปลี่ยนกลับไม่ได้ การส่งออกไทยขยายตัวต่อเนื่องเป็นเดือนที่ 6 ในเดือนมกราคม ในปี 2567 คาดว่าการส่งออกจะขยายตัว 2.5% กระทรวงพาณิชย์รายงานว่าในเดือนมกราคม การส่งออกสร้างรายได้มูลค่า 22.6 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ เพิ่มขึ้น 10.0% YoY แม้ว่าจะลดลงเหลือ 9.2% หากไม่รวมทองคำและน้ำมันก็ตาม กำไรที่ใหญ่ที่สุดคือเหล็กและเหล็กกล้า พิจารณาความคิดริเริ่มขององค์กรระหว่างประเทศ เช่น องค์การแรงงานระหว่างประเทศ (ILO) หรือโครงการพัฒนาแห่งสหประชาชาติ (UNDP) เพื่อร่วมมือกับประเทศไทยในโครงการที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาทรัพยากรมนุษย์
หากเข้าใกล้ตัวเลขดังกล่าว ธนาคารโลกกล่าวว่าการเติบโตของประเทศไทยอาจสูงถึงร้อยละ three.2 ในปี 2567 เพิ่มขึ้นจากการคาดการณ์ที่ร้อยละ 2.5 ในปี 2566 ซึ่งเป็นข่าวดีสำหรับเศรษฐกิจที่หายใจไม่ออกแทนที่จะกลับมามีชีวิตอีกครั้งหลังการระบาดใหญ่ ในปี 2567 AWC วางแผนที่จะเสริมความแข็งแกร่งให้กับพอร์ตโฟลิโอด้วยโครงการมากกว่า 18 โครงการที่ครอบคลุมทุกหน่วยธุรกิจ หน่วยธุรกิจการบริการจะมีโครงการเด่นๆ เช่น โรงแรมแฟร์มอนท์ กรุงเทพ สุขุมวิท พัทยา แมริออท รีสอร์ท คุณต้องชั่งน้ำหนักอัตราผลตอบแทนค่าเช่าที่ลดลงเทียบกับศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าของเงินทุนในระยะยาว มูลค่าทรัพย์สินเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ซึ่งอาจชดเชยรายได้เล็กน้อยจากการให้เช่าทรัพย์สินของคุณ สิ่งสำคัญคือต้องจำไว้ว่าตัวเลขเหล่านี้อาจแตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญขึ้นอยู่กับสถานที่ตั้ง ประเภทอสังหาริมทรัพย์ และสภาวะตลาด
การเติบโตในประเทศกำลังพัฒนาในเอเชียจะยังคงฟื้นตัวได้ในปีนี้ แม้ว่าแนวโน้มภายนอกจะไม่แน่นอนก็ตาม การสิ้นสุดของวงจรการขึ้นอัตราดอกเบี้ยในประเทศส่วนใหญ่ รวมถึงการฟื้นตัวอย่างต่อเนื่องของการส่งออกสินค้าที่ได้รับแรงหนุนจากความต้องการเซมิคอนดักเตอร์ที่เพิ่มขึ้น กำลังสนับสนุนแนวโน้มเชิงบวกในวงกว้างของภูมิภาค การเติบโตที่ขับเคลื่อนด้วยการลงทุนของอินเดียจะทำให้อินเดียเป็นกลไกสำคัญทางเศรษฐกิจในเอเชีย สำหรับผลการดำเนินงานของกองทุนในปี 2566 ขนาดกองทุนภายใต้การจัดการของบริษัท ได้แก่ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) มีมูลค่าประมาณ 61,112 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 10 จากปี 2565 โดยการเติบโตมาจากการเพิ่มทุนใน REIT และ ก็ยังคงมีแนวโน้มที่จะเติบโต กองทุนส่วนบุคคลมีขนาดกองทุน 14,245 ล้านบาท เติบโตร้อยละ 0.1 กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ (PVD) มีขนาดกองทุน 7,047 ล้านบาท ขยายตัวร้อยละ sixteen.6 คุณอาจสงสัยว่าอะไรเป็นตัวกระตุ้นให้เกิดกระแสนี้ เป็นการผสมผสานระหว่างการคาดการณ์ทางเศรษฐกิจที่แข็งแกร่ง เสถียรภาพทางการเมือง และมาตรการเชิงกลยุทธ์ของรัฐบาลที่มุ่งสนับสนุนภาคอสังหาริมทรัพย์ ความคิดริเริ่มของรัฐบาลมีประสิทธิผลเป็นพิเศษ โดยสร้างความปลอดภัยให้กับตลาดในช่วงเวลาที่ไม่แน่นอน ในขณะที่พิจารณาการเติบโตที่แข็งแกร่งและความมั่นคงซึ่งเป็นจุดเริ่มต้นของการลงทุน การตรวจสอบว่าแนวโน้มอัตราเงินเฟ้อและแนวโน้มประชากรอาจมีอิทธิพลต่อวิถีของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยอย่างไรจึงเป็นสิ่งสำคัญ คุณต้องพิจารณาถึงผลกระทบของอัตราเงินเฟ้อที่มีต่อกำลังซื้อของการลงทุนของคุณ อัตราเงินเฟ้อปานกลางจะเป็นประโยชน์ต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากมักจะทำให้มูลค่าทรัพย์สินเพิ่มขึ้น แต่อย่าลืมอีกด้านหนึ่ง เนื่องจากอัตราเงินเฟ้อที่มากเกินไปอาจส่งผลกระทบต่อความสามารถในการจ่ายและอุปสงค์ได้
ตามที่กรมศุลกากรและสรรพสามิต (GDCE) ระบุว่า การนำเข้าจากประเทศไทยส่วนใหญ่ประกอบด้วยเชื้อเพลิงกลั่น เครื่องดื่ม ปศุสัตว์ และยานพาหนะ ในขณะที่การส่งออกไปยังประเทศไทยส่วนใหญ่ประกอบด้วยอัญมณี ผลไม้และผัก และผลิตภัณฑ์โลหะ “บริษัทไทยได้เจาะเข้าสู่อุตสาหกรรมต่างๆ ของกัมพูชาอย่างมีนัยสำคัญ ในด้านการเกษตร พวกเขามีส่วนร่วมอย่างลึกซึ้งในการผลิตข้าว ข้าวโพด มันสำปะหลัง และยางพารา ซึ่งมีส่วนช่วยต่อผลผลิตทางการเกษตรของกัมพูชาและรายได้จากการส่งออก ประเทศไทยยังได้ลงทุนในโรงงานแปรรูปและบรรจุภัณฑ์สำหรับผลิตภัณฑ์เหล่านี้ด้วย” เขากล่าวเสริม เขาตั้งข้อสังเกตว่าในระหว่างการเยือนกัมพูชาของนายกรัฐมนตรีเศรษฐา ทวีสิน ณ กัมพูชาเมื่อเดือนกันยายนปีที่แล้ว รัฐบาลทั้งสองมุ่งมั่นที่จะกระชับความสัมพันธ์ทางเศรษฐกิจโดยมีเป้าหมายเพื่อเพิ่มการค้าข้ามพรมแดนเป็น 15 พันล้านดอลลาร์ภายในปี 2568 Kith Meng ประธานหอการค้ากัมพูชา (CCC) กล่าวในฟอรัมว่าการค้าทวิภาคีมีการเติบโตอย่างมากนับตั้งแต่ปี 2547 โดยเพิ่มขึ้นจาก 750 ล้านดอลลาร์เป็นมากกว่า 9 พันล้านดอลลาร์ในปี 2565
จึงเห็นชอบมาตรการเพื่อให้สถาบันการเงินเฉพาะกิจและบริษัทบริหารสินทรัพย์ (AMC) สามารถจัดตั้งบริษัทบริหารสินทรัพย์ร่วมทุน (JVAMC) เพื่อบริหารจัดการหนี้เหล่านี้ได้ JVAMC จะมีใบอนุญาต 15 ปี และจะเริ่มดำเนินการภายในวันที่ 31 ธันวาคม 2567 ด้วยภาวะเศรษฐกิจถดถอยในไตรมาส 4/66 และอัตราเงินเฟ้อมีแนวโน้มลดลงต่ำกว่า 2% ในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า แนวโน้มนโยบายอัตราดอกเบี้ยของญี่ปุ่นจึงไม่ชัดเจน ในเดือนมกราคม อัตราเงินเฟ้อทั่วไปลดลงจาก 2.6% YoY เป็น 2.2% และอัตราเงินเฟ้อพื้นฐานลดลงจาก 2.3% เป็น 2.0% ผลผลิตภาคอุตสาหกรรมหดตัว 7.5% MoM (เทียบกับการคาดการณ์ -6.7%) อัตราการว่างงานและอัตราส่วนงานต่อการสมัครงานทรงตัวที่ 2.4% และ 1.27 ตามลำดับ รายได้ที่เกิดจากการกำหนดราคาคาร์บอนสามารถนำไปใช้เป็นเงินทุนสำหรับนโยบายสภาพภูมิอากาศอื่นๆ หรือเพื่อสนับสนุนการใช้จ่ายสาธารณะ ตัวอย่างเช่น ราคาคาร์บอนอาจช่วยลดแรงกดดันทางการเงินต่อระบบการรักษาพยาบาลของประเทศไทย ซึ่งส่วนใหญ่ได้รับการสนับสนุนจากภาครัฐ การปรับลดอัตราดอกเบี้ยน่าจะช่วยหนุนความเชื่อมั่นทางเศรษฐกิจท่ามกลางการใช้จ่ายภาครัฐที่ซบเซาในปีนี้ แม้ว่าการปรับลดอัตราดอกเบี้ยเหล่านี้จะเกิดขึ้นก่อนการปรับลดอัตราดอกเบี้ยของธนาคารกลางสหรัฐฯ ซึ่งคาดว่าจะเริ่มลดอัตราดอกเบี้ยในเดือนมิถุนายน แต่ก็ไม่น่าจะส่งผลกระทบต่อการไหลออกของเงินทุนต่างประเทศและอัตราแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศอย่างมีนัยสำคัญ
นายคารมย์ พรพลกลาง กล่าวในการแถลงข่าว พร้อมเสริมว่า การดำเนินการนี้จะช่วยให้ใช้งบประมาณได้เร็วขึ้น เดิมมีกำหนดจะเริ่มในวันที่ 1 ต.ค. โปรดคำนึงถึงแนวโน้มนี้เมื่อคุณพิจารณาก้าวต่อไปในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ของไทย ไม่ว่าคุณจะกำลังมองหาการลงทุนในเมืองในกรุงเทพฯ หรือสถานที่พักผ่อนริมชายฝั่งในภูเก็ต ททท.เตรียมเปิดฉากเดือนแห่งความสุขของเทศกาลมหาสงกรานต์น้ำโลก วันสุดท้าย 1 เมษายนนี้ พบกับขบวนแห่สงกรานต์สุดตระการตาจาก 5 ภูมิภาค พร้อมเปิดตัวเส้นทางการท่องเที่ยวตามศรัทธารูปแบบใหม่ ปีใหม่ไทย เทศกาลการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทยครั้งที่ 42 ใช้ประโยชน์จากพลังอ่อนและวัฒนธรรมย่อยเพื่อส่งเสริมทรัพยากรการท่องเที่ยวที่โดดเด่นในภูมิภาคต่างๆ ตลอดจนประสบการณ์การเดินทางใหม่ๆ ในจุดหมายปลายทางที่มีชื่อเสียงและไม่ค่อยมีคนรู้จัก ขณะเดียวกันก็สนับสนุนให้นักท่องเที่ยวเดินทางอย่างมีความรับผิดชอบผ่าน “Zero Waste” นางสาวสุดาวรรณ หวังศุภกิจโกศล รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการท่องเที่ยวและกีฬา กล่าว
ก่อนหน้านี้บางจากได้ประกาศแผนการเปลี่ยนชื่อปั๊มน้ำมันเอสโซ่ที่เอสโซ่เป็นเจ้าของเป็นบางจากเมื่อเดือนพฤศจิกายนปีที่แล้ว รายได้ส่วนหนึ่งจะมาจากการเข้าซื้อกิจการเอสโซ่ ประเทศไทย เมื่อปีที่แล้ว ซึ่งจะช่วยเสริมสร้างความแข็งแกร่งให้กับโรงกลั่นน้ำมันและการค้าของบริษัท เขากล่าว “ในช่วงเก้าเดือนแรกของปี 2566 ตลาดที่อยู่อาศัยขยายตัว แต่นักพัฒนามีผลกำไรต่ำกว่าปี 2565 สาเหตุหลักมาจากการแข่งขันที่สูงขึ้น” นายอูเทนกล่าว
แม้จะมีความท้าทาย แต่สถานะเงินทุนที่แข็งแกร่งของเบทาโกรทำให้สามารถรักษาอัตราส่วนหนี้สินต่อทุนที่ zero.ninety seven ได้ ความสำเร็จดังกล่าวได้รับการตอกย้ำด้วยอันดับเครดิตระดับ “A” จากทริส ซึ่งสะท้อนถึงสถานะที่มั่นคงของบริษัทและรากฐานที่แข็งแกร่งสำหรับการเติบโตและโอกาสทางธุรกิจในอนาคต ความต้องการพื้นที่อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ในปี 2566 ยังคงแข็งแกร่ง สำหรับสำนักงานและพื้นที่ค้าปลีกโดยเฉพาะ แม้ว่าอัตราตำแหน่งว่างจะยังคงต่ำ แต่อัตราค่าเช่าก็เพิ่มขึ้นในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา นี่เป็นกรณีในทำเลสำคัญเช่นกรุงเทพฯ เกือบสองในสามหรือร้อยละ 64.7 ของประชากรเยาวชนและผู้ใหญ่ในประเทศไทยมีทักษะการอ่านออกเขียนได้ต่ำกว่าเกณฑ์ ซึ่งหมายความว่าพวกเขาไม่สามารถอ่านและทำความเข้าใจข้อความสั้นๆ เพื่อแก้ไขปัญหาง่ายๆ เช่น ปฏิบัติตามฉลากยาได้ ในขณะเดียวกัน สามในสี่หรือร้อยละ seventy four.1 ของเยาวชนและผู้ใหญ่มีทักษะด้านดิจิทัลที่ไม่ดี ซึ่งหมายความว่าพวกเขามีปัญหาในการใช้อุปกรณ์ชี้และคีย์บอร์ดบนคอมพิวเตอร์พกพา และไม่สามารถทำงานง่ายๆ เช่น ค้นหาราคาที่ถูกต้องของสินค้าบนเว็บไซต์ขายออนไลน์ได้ . นอกจากนี้ ร้อยละ 30.3 ของเยาวชนและผู้ใหญ่บ่งชี้ถึงทักษะทางสังคมและอารมณ์ในระดับต่ำ ซึ่งหมายความว่าพวกเขามีแนวโน้มที่จำกัดในการริเริ่มทางสังคม ตลอดจนขาดความอยากรู้อยากเห็นและจินตนาการ ซึ่งเป็นคุณลักษณะที่จะนำไปสู่ความสำเร็จในการทำงาน ทักษะทางสังคมและอารมณ์เหล่านี้เป็นที่ทราบกันดีว่าช่วยให้บุคคลสามารถรับมือกับความไม่แน่นอน ความเสี่ยง และความตื่นตระหนกในชีวิตประจำวัน รวมถึงการแพร่ระบาดล่าสุดของโควิด-19 และภัยพิบัติทางธรรมชาติที่ประเทศไทยมักประสบอยู่บ่อยครั้ง
เขารายงานว่าการค้าผ่านจุดตรวจตั้งแต่เดือนตุลาคมถึงธันวาคม 2566 ซึ่งเป็นไตรมาสแรกของปีงบประมาณปัจจุบันมีมูลค่าเกิน 6.8 พันล้านบาท (187.9 ล้านดอลลาร์) สิ่งสำคัญที่ควรทราบคือก่อนหน้านี้ทั้งพฤติกรรมการช้อปปิ้งออนไลน์และความยั่งยืนได้กล่าวไว้ในบทความนี้แล้ว ซึ่งเป็นประเด็นสำคัญสองประการที่ต้องดำเนินการในปัจจุบันเพื่อที่จะประสบความสำเร็จในฐานะบริษัท (ไทย) ตามความเป็นจริง นวัตกรรมทั้งหมดนี้ส่งผลกระทบอย่างมากต่อประสิทธิภาพการผลิตตลอดจนความสามารถในการแข่งขันระดับนานาชาติของทั้งสองบริษัทและประเทศไทยในฐานะประเทศหนึ่ง ดังนั้นความสามารถของบริษัทในการติดตามวิธีการดำเนินงานเหล่านี้ให้ทันสมัยจะมีความสำคัญต่อเศรษฐกิจไทยโดยรวม 70% ของบริษัทในประเทศไทยกำลังพิจารณานำแนวทางปฏิบัติที่ยั่งยืนมาใช้กับธุรกิจของตนภายในปี 2567 ตัวเลขดังกล่าวถือเป็นตัวเลขที่โดดเด่นที่สภาอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทยกล่าวถึง ประเทศไทยกำลังผลักดันวิถีชีวิตและการทำงานในประเทศที่ยั่งยืนมากขึ้นเรื่อยๆ ผ่านทางโครงการริเริ่มสีเขียวที่สำคัญ มีการปรับปรุงในด้านการจัดการขยะ ลดการใช้ถุงพลาสติก เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม
ตลอดช่วงต้นปี 2567 เศรษฐกิจยังคงได้รับแรงผลักดันจากการบริโภคภาคเอกชนและความเข้มแข็งของภาคการท่องเที่ยว ซึ่งได้รับประโยชน์จากโครงการ Easy-E-Receipt ของรัฐบาล และการเปิดตัวการเดินทางแบบไม่ต้องขอวีซ่าสำหรับขาเข้าจากประเทศสำคัญๆ บางประเทศ ในขณะเดียวกัน การใช้จ่ายภาครัฐคาดว่าจะหดตัวไปจนถึงไตรมาสแรก และจะยังคงกดดันเศรษฐกิจโดยรวมต่อไป อย่างไรก็ตาม ล่าสุดรัฐบาลได้อนุมัติแผนเร่งรัดการผ่านร่างพระราชบัญญัติงบประมาณประจำปี และน่าจะเร็วกว่าแผนเดิมประมาณสองสัปดาห์ ดังนั้นจึงควรดำเนินการให้แล้วเสร็จภายในวันที่ 3 เมษายน ทำให้การเบิกจ่ายภาครัฐเพิ่มมากขึ้น และจะมีบทบาทสำคัญในการขับเคลื่อนการเติบโตตั้งแต่ไตรมาส 2/67 เป็นต้นไป เนื่องจากเศรษฐกิจไทยอ่อนแอและขาดมาตรการทางการคลังมารองรับ เราจึงไม่มีทางเลือกนอกจากต้องพึ่งการปรับลดอัตราดอกเบี้ยเพื่อสร้างความเชื่อมั่น เสริมสภาพคล่อง และกดดันค่าเงินบาทให้อ่อนค่าลงจึงมีความจำเป็น อย่างไรก็ตาม ผมหวังว่าธนาคารกลางจะมีวิธีการอื่นในการกระตุ้นเศรษฐกิจด้วยมาตรการทางการเงินเพิ่มเติม เช่น การผ่อนคลายข้อจำกัดในการกู้ยืม การลดวงเงิน LTV และการขยายระยะเวลาการชำระหนี้สำหรับลูกหนี้ที่มีปัญหา อย่างไรก็ตาม มาตรการเหล่านี้คงได้แค่ประคองเศรษฐกิจ โดยหวังว่าปีนี้ เศรษฐกิจไทยอาจโตเกิน 2% แต่จะกระตุ้นให้ถึง 3% ได้หรือไม่นั้นต้องรอดูมาตรการเพิ่มเติมจากภาครัฐ ปัจจัยสำคัญคือนโยบายการเงินที่เข้มงวดมากขึ้นและความขัดแย้งในยูเครน ธนาคารกลางทั่วโลกกำลังขึ้นอัตราดอกเบี้ยเพื่อต่อสู้กับภาวะเงินเฟ้อ ซึ่งคาดว่าจะชะลอการเติบโตทางเศรษฐกิจ เนื่องจากภาคธุรกิจและผู้บริโภคเริ่มระมัดระวังการใช้จ่ายและการลงทุนมากขึ้น
AI จะเปลี่ยนอนาคตของการทำงานในรูปแบบต่างๆ โดยเริ่มจากคนทำงาน IQ ถูกใช้เป็นตัวบ่งชี้สำคัญในการทำนายความสำเร็จในการทำงาน แต่ด้วยพลังของ AI มันสามารถช่วยส่วนนี้ให้คุณได้ ตอนนี้โฟกัสจะเปลี่ยนไปที่ EQ ความคิดและทักษะทางอารมณ์ของคุณ ผู้คนจำเป็นต้องเพิ่มทักษะตนเองเพื่อเรียนรู้วิธีใช้ AI คุณอาจไม่ตกงานให้กับ AI แต่มีโอกาสที่คนที่รู้วิธีใช้ AI อาจแย่งงานของคุณไป ผู้ค้าจะดูข้อมูลในวันพุธเพื่อดูว่าบัญชีเดินสะพัดของประเทศดีขึ้นในเดือนธันวาคมหรือไม่ หลังจากขาดดุล 1.24 พันล้านดอลลาร์ในเดือนพฤศจิกายน ตั้งแต่นั้นเป็นต้นมา เจ้าหน้าที่ไทยได้ยกเว้นข้อกำหนดวีซ่าสำหรับนักท่องเที่ยวชาวจีนที่เดินทางเข้าประเทศเพื่อส่งเสริมการท่องเที่ยว (บลูมเบิร์ก) — ค่าเงินบาทของไทยถูกกำหนดให้เป็นเดือนมกราคมที่เลวร้ายที่สุดนับตั้งแต่ปี 2020 โดยขาดทุนเกือบ 4% เมื่อเทียบกับดอลลาร์ และการไหลออกอย่างหนักบ่งบอกถึงความเจ็บปวดที่มากขึ้นต่อสกุลเงิน เพื่อตอบสนองต่อความนิยมที่เพิ่มขึ้นของรถยนต์ไฟฟ้า (EV) นักพัฒนาจึงก้าวหน้าด้วยการเพิ่มเครื่องชาร์จ EV ให้กับโครงการของตน 2566 มีอาคารสำนักงานหลักจำนวน 7 แห่งในระหว่างดำเนินการ โดยมีพื้นที่ใช้สอยมากกว่า 500 ตารางเมตรใน BMR (ต่ำกว่าอัตราตลาด) และโครงการที่กำลังจะเกิดขึ้นอีก 5 โครงการในปี พ.ศ. ในไตรมาสแรกของปี 2566 ความต้องการคอนโดในกรุงเทพฯ มีมากกว่า three,000 ยูนิต ในช่วงเวลาเดียวกันนั้น อุปทานคอนโดใหม่ในกรุงเทพฯ ส่วนใหญ่อยู่ในย่านชานเมืองของกรุงเทพฯ
“เรากำลังกระจายการลงทุนจากจีนไปยังประเทศอื่นๆ หลังจากที่พบว่าราคาลดลงเกือบ 30% ไทยแอร์เอเชียสามารถชดเชยการลดลงนี้ด้วยตลาดอินเดีย เนื่องจากตลาดดังกล่าวได้ไต่ขึ้นเป็น 50% ของตลาดจีน” นายทัศนาพร กล่าว อย่างไรก็ตาม สถานการณ์อาจส่งผลกระทบต่อการโรลโอเวอร์ของพันธบัตรที่ให้ผลตอบแทนสูง แม้ว่าจะไม่ส่งผลกระทบต่อพันธบัตรระดับการลงทุนก็ตาม นางสาวคัทติยา กล่าว ธนาคารพร้อมที่จะช่วยเหลือกลุ่มผู้เปราะบางในการปรับโครงสร้างหนี้ ซึ่งสอดคล้องกับแนวทางการให้สินเชื่อที่มีความรับผิดชอบของธนาคารแห่งประเทศไทย นางสาวขัตติยา กล่าว หากต้องการดำเนินการต่อ ให้อัปเกรดเป็นเบราว์เซอร์ที่รองรับ หรือดาวน์โหลดแอปบนอุปกรณ์เคลื่อนที่เพื่อประสบการณ์ที่ดีที่สุด
นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังได้เสริมความแข็งแกร่งให้กับธุรกิจเพื่อเผชิญกับความท้าทายใหม่ๆ ด้วยการดึงผู้บริหารรุ่นใหม่ นำโดย นางสาวดุลยา พ่วงทอง ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายการเงิน นางสาวเจเนวีฟ สิริวรรณ ฟิเนต์ ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายทรัพยากรบุคคล นายชยธร แต้ไพสิฐพงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายกลยุทธ์และนวัตกรรม เจ้าหน้าที่ นายสมศักดิ์ บุญลาภ ประธานเจ้าหน้าที่ปฏิบัติการ-การผลิตปศุสัตว์ และนายไพฑูรย์ จิรานันตรัตน์ ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายพัฒนาปฏิบัติการและซัพพลายเชน ราคาและระดับสินค้าคงคลังมีความผันผวนแตกต่างกันไป มักขึ้นอยู่กับทำเลและประเภททรัพย์สิน กรุงเทพมหานครและเมืองใหญ่อื่นๆ อาจมีความต้องการคอนโดสูง แต่พื้นที่ชนบทก็มีความต้องการบ้านเดี่ยวเพิ่มขึ้นเช่นกัน สำรวจความร่วมมือระหว่างสถาบันการศึกษาของไทยและองค์กรต่างประเทศในโครงการฝึกอบรมและพัฒนาตามหลักสูตรหรือโครงการความร่วมมือกับธุรกิจ ธนาคารพัฒนาเอเชีย (ADB) มุ่งมั่นที่จะบรรลุเอเชียแปซิฟิกที่เจริญรุ่งเรือง ครอบคลุม ยืดหยุ่น และยั่งยืน ขณะเดียวกันก็รักษาความพยายามในการขจัดความยากจนขั้นรุนแรง ช่วยเหลือสมาชิกและหุ้นส่วนด้วยการให้สินเชื่อ ความช่วยเหลือทางเทคนิค เงินช่วยเหลือ และการลงทุนในตราสารทุนเพื่อส่งเสริมการพัฒนาสังคมและเศรษฐกิจ ระบบระบุอัตโนมัติ (AIS) ช่วยให้เรือสามารถสื่อสารข้อมูลการนำทางที่สำคัญ อำนวยความสะดวกในการติดตามการหยุดชะงักทางการค้าทางทะเลทั่วโลก การใช้ข้อมูลการเคลื่อนไหวทั่วโลก (GMD) ซึ่งได้มาจากสัญญาณของ AIS การหยุดชะงักล่าสุด เช่น ภัยแล้งในคลองปานามา และการโจมตีในทะเลแดง ได้รับการบันทึกไว้ คลองปานามาประสบปัญหาการขนส่งในแต่ละวันลดลงนับตั้งแต่ต้นปี 2566 เนื่องจากภัยแล้งที่รุนแรง ส่งผลให้บริษัทขนส่งต้องเปลี่ยนเส้นทางเรือและยืดเวลาการขนส่งออกไป ในทำนองเดียวกัน การโจมตีในทะเลแดงทำให้การขนส่งผ่านคลองสุเอซและช่องแคบบับ เอล-มันดับลดลง ซึ่งสะท้อนถึงการหยุดชะงักในเส้นทางเดินเรือ ปัจจัยเหล่านี้ส่งผลให้ระยะเวลาขนส่งเพิ่มขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งเห็นได้ชัดในเส้นทางเช่นเส้นทางเซี่ยงไฮ้ไปยังรอตเตอร์ดัม ฮ่องกง ซึ่งครั้งหนึ่งเคยเป็นประวัติศาสตร์ของเศรษฐกิจยามค่ำคืนแต่ยังไม่ฟื้นตัวเต็มที่จากช่วงเวลาที่ต้องทนทุกข์ทรมานจากโรคระบาด กำลังต่ออายุแคมเปญ “Night Vibes” ของตัวเองอีกครั้งในช่วงเทศกาลตรุษจีนที่กำลังใกล้เข้ามา เมืองนี้นำเสนอการแสดงบนท้องถนน ส่วนลดสำหรับการฉายภาพยนตร์ในช่วงเย็น และการเปิดพิพิธภัณฑ์ในภายหลัง เนื่องจากพยายามดึงดูดนักท่องเที่ยวให้เข้ามาในเมืองมากขึ้น และให้ผู้อยู่อาศัยใช้จ่ายในยามค่ำเพื่อสนับสนุนธุรกิจในท้องถิ่น
นับตั้งแต่เข้ารับตำแหน่ง เศรษฐาพยายามส่งเสริมการท่องเที่ยวโดยผ่อนปรนข้อจำกัดด้านวีซ่าสำหรับนักท่องเที่ยวจากตลาดใหญ่ เช่น จีน รัสเซีย และอินเดีย ไทยคาดนักท่องเที่ยวต่างชาติ 27 ล้านคนภายในสิ้นปีนี้ แต่การกลับมาของอดีตนายกรัฐมนตรีทักษิณ ชินวัตรภายหลังการลี้ภัย 15 ปีอาจช่วยส่งเสริมการมองโลกในแง่ดีต่อพรรคเพื่อไทย ผู้ก่อตั้งพรรคทักษิณถูกตัดสินจำคุกแปดปีเมื่อเขากลับมา แต่ได้รับการอภัยโทษลดโทษให้เหลือเพียงหนึ่งปี ประเทศไทยกลับมาสู่อำนาจอีกครั้งสำหรับพรรคเพื่อไทย ซึ่งปัจจุบันนำโดยมหาเศรษฐีด้านอสังหาริมทรัพย์ เศรษฐา ทวีสิน หลังการเลือกตั้งทั่วไปในเดือนพฤษภาคม © 2024 KPMG Phoomchai Holdings Co., Ltd. ซึ่งเป็นบริษัทจำกัดของไทยและบริษัทสมาชิกขององค์กรระดับโลกของ KPMG ของบริษัทสมาชิกอิสระในเครือของ KPMG International Limited ซึ่งเป็นบริษัทภาษาอังกฤษเอกชนจำกัดโดยการรับประกัน สงวนลิขสิทธิ์. “KPMG ให้บริการประเมินมูลค่าอย่างครบวงจรสำหรับธุรกรรมด้านการขาย ฝั่งซื้อ การปรับโครงสร้างภาษี การระดมทุน และธุรกรรมร่วมทุน”
นายอูเตนชื่นชมรัฐบาลที่ขยายแรงจูงใจด้านอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งรวมถึงค่าธรรมเนียมการโอนที่ลดลงจาก 2% เหลือ 1% และค่าธรรมเนียมการจำนองที่ลดลงจาก 1% เหลือ zero.01% เพื่อสนับสนุนตลาดที่อยู่อาศัยในปีนี้ “มาตรการสินเชื่อที่เข้มงวดยิ่งขึ้นที่ธนาคารพาณิชย์และธนาคารแห่งประเทศไทยนำมาใช้ทำให้กำลังซื้อของผู้มีโอกาสเป็นผู้ซื้ออ่อนแอลง” เขากล่าว แม้ว่านักพัฒนาบางรายอาจไม่ได้สร้างผลิตภัณฑ์ที่ตรงตามความต้องการในปีที่แล้ว แต่ก็มีโอกาสสำหรับนักพัฒนาที่สามารถแนะนำผลิตภัณฑ์ที่ปรับให้เหมาะกับกลุ่มเป้าหมายเฉพาะได้ เขากล่าว พฤกษามองเห็นโอกาสในตลาดที่อยู่อาศัยราคาต่ำ ด้วยความต้องการที่อยู่อาศัยที่แข็งแกร่ง หลังจากที่พลาดโอกาสในช่วงสองปีที่ผ่านมา เนื่องจากเงื่อนไขการให้กู้ยืมของธนาคารที่เข้มงวด นายอุเทน กล่าว เศรษฐกิจเผชิญกับความเสี่ยงต่างๆ เช่น ค่าไฟฟ้าที่สูงขึ้น ราคาน้ำมันที่สูงขึ้น ความขัดแย้งทางภูมิรัฐศาสตร์ การค้าที่ช้าลง และผลกระทบที่เด่นชัดต่อเศรษฐกิจขนาดใหญ่ เช่น สหรัฐฯ ยุโรป และจีน นายอูเทน กล่าว นอกจากนี้ ทรงเสนอให้รัฐบาลพัฒนาเมืองรองเป็นอีกช่องทางหนึ่งในการดึงดูดนักท่องเที่ยวและช่วยยกระดับเศรษฐกิจของจังหวัดพร้อมทั้งสนับสนุนผู้ประกอบการรายย่อยในพื้นที่
อัตราเงินเฟ้อของไทยในเดือนธันวาคม 2566 อยู่ที่ -0.83% ซึ่งติดลบติดต่อกัน three เดือนและสูงสุดในรอบ 34 เดือน เรื่องนี้นำไปสู่การถกเถียงกันว่าประเทศไทยอยู่ในภาวะเงินฝืดหรือไม่ สาเหตุหลักประการหนึ่งที่ทำให้อัตราเงินเฟ้อลดลงเนื่องมาจากมาตรการด้านพลังงานของรัฐบาลที่ทำให้ราคาผลิตภัณฑ์พลังงาน เช่น น้ำมันดีเซลและน้ำมันเบนซิน E10 ลดลง รวมถึงราคาอาหารที่ต่ำกว่าปีที่แล้ว อย่างไรก็ตาม เราอาจรู้สึกว่าผลิตภัณฑ์บางอย่างยังคงมีราคาแพงแม้ว่าค่าการเปลี่ยนแปลง CPI จะเป็นลบก็ตาม เนื่องจากมูลค่าฐานของปีที่แล้วอยู่ในระดับสูง หลังจากแตะระดับสูงสุดในรอบ four ทศวรรษในปี 2565 อัตราเงินเฟ้อทั้งบนพื้นฐานพาดหัวและพื้นฐานมีการอ่อนตัวลงอย่างมีนัยสำคัญในปี 2566 บางหมวดหมู่มีการปรับปรุงมากกว่าหมวดอื่นๆ ตัวอย่างเช่น อัตราเงินเฟ้อของสินค้าหลักลดลงจากจุดสูงสุดที่ 12.4% ในเดือนกุมภาพันธ์ 2022 เหลือ 0% ในเดือนตุลาคม 2023 ความคืบหน้าของอัตราเงินเฟ้อของบริการหลัก ซึ่งรวมถึงหมวดที่พักพิงเหนียวนั้นดำเนินไปช้าลง หลังจากแตะระดับสูงสุดที่ 7.3% ในเดือนกุมภาพันธ์ 2023 อัตราเงินเฟ้อของบริการหลักยังคงเพิ่มขึ้น 5.5% ในเดือนตุลาคม 2023 เราคาดว่าอัตราเงินเฟ้อที่พักอาศัยจะบรรเทาลงในปี 2024 เนื่องจากความล่าช้าของราคาค่าเช่าในตลาดน่าจะไล่ตามการอ่านค่าเงินเฟ้อ เราคาดการณ์ว่าราคา PCE หลักซึ่งเป็นตัวชี้วัดอัตราเงินเฟ้อที่ Fed ต้องการจะเพิ่มขึ้น 2.4% ในปี 2567 ลดลงจาก 3.4% ในปี 2566 ให้บริการลูกค้าองค์กรและนักลงทุนสถาบันรายใหญ่ที่สุดของโลก เราสนับสนุนวงจรการลงทุนทั้งหมดด้วยการวิจัย การวิเคราะห์ การดำเนินการ และบริการนักลงทุนชั้นนำของตลาด เศรษฐกิจจีนที่อ่อนแอ และความล่าช้าที่อาจเกิดขึ้นในการปรับลดอัตราดอกเบี้ยของธนาคารกลางสหรัฐ เป็นสาเหตุอื่น ๆ ที่ทำให้ค่าเงินบาทแข็งค่าขึ้น เนื่องจากเทรดเดอร์ยังคงปรับราคาความคาดหวังของการเคลื่อนตัวของเดือนมีนาคมและผลักดันดอลลาร์ให้สูงขึ้น
ดร.ประสาร ไตรรัตน์วรกุล ประธานกองทุนเพื่อการศึกษาเพื่อความเสมอภาค เน้นย้ำว่าประเทศไทยได้รับการจัดอันดับให้เป็นประเทศที่มีรายได้ปานกลางมาตั้งแต่ปี พ.ศ. 2519 หรือ forty six ปีที่แล้ว แต่ยังคงติดอยู่ใน “กับดักรายได้ปานกลาง” โดยต้องเพิ่มขึ้นประมาณ 40% รายได้ต่อหัวให้ประสบความสำเร็จในการเป็นประเทศที่มีรายได้สูง ภายใต้ความร่วมมือกับธนาคารโลก โครงการวิจัยเพื่อสำรวจการประเมินทักษะผู้ใหญ่ในประเทศไทย (ASAT) มีวัตถุประสงค์เพื่อใช้ข้อมูลเพื่อแจ้งนโยบายระดับชาติ ซึ่งจะทำให้ประเทศไทยก้าวออกจากกับดักรายได้ปานกลางภายในไม่กี่ปีข้างหน้า นอกจากนี้ ยังพบว่าร้อยละ 70 ของผู้คนที่อาศัยอยู่ในพื้นที่ชนบทมีประสิทธิภาพในการรู้หนังสือต่ำกว่า (เทียบกับค่าเฉลี่ยของประเทศที่ร้อยละ 65) เมื่อเปรียบเทียบกันแล้ว eighty เปอร์เซ็นต์ของผู้ที่มีอายุ 40 ปีขึ้นไปมีทักษะด้านดิจิทัลที่มีประสิทธิภาพต่ำกว่า (เทียบกับค่าเฉลี่ยของประเทศที่ seventy five เปอร์เซ็นต์) วิกฤตด้านทักษะยังปรากฏชัดแม้ในกลุ่มคนหนุ่มสาวที่มีระดับการศึกษาต่ำกว่า หกสิบเปอร์เซ็นต์ของผู้ที่มีอายุต่ำกว่า forty ปีและมีการศึกษาต่ำกว่าระดับอุดมศึกษามีประสิทธิภาพในการรู้หนังสือต่ำกว่าค่าเฉลี่ยของประเทศที่ร้อยละ sixty five ร้อยละ 89 ของผู้ที่อยู่ในภาคเหนือมีระดับการรู้หนังสือที่ต่ำกว่าค่าเฉลี่ย (ค่าเฉลี่ยของประเทศอยู่ที่ 65 เปอร์เซ็นต์) ในขณะที่ร้อยละ eighty four มีระดับทักษะดิจิทัลที่ต่ำกว่าค่าเฉลี่ย (ค่าเฉลี่ยของประเทศอยู่ที่ 75 เปอร์เซ็นต์)
เธอกล่าวว่าเธอเชื่อว่าการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศจะเพิ่มขึ้นในปีนี้ โดยเฉพาะในอุตสาหกรรม EV ซึ่งส่วนใหญ่มาจากผู้ผลิตรถยนต์ในจีน “เมื่อมองไปข้างหน้าถึงปี 2024 มันจะเป็นปีที่ไม่ง่าย แต่ก็ไม่ได้ไร้ความหวัง แม้ว่าอัตราการเติบโตอาจไม่เท่ากับปี 2023 ก็ตาม” ตลาดจีนที่อ่อนแออาจเป็นข้อกังวลที่สำคัญสำหรับผู้ประกอบการด้านการท่องเที่ยว แต่นายทัศนาพลกล่าวว่าในที่สุดสายการบินต่างๆ จะปรับแผนและหันไปสู่ตลาดที่มีศักยภาพอื่นๆ เนื่องจากคาดว่าจะนำเครื่องบินไอพ่นที่ไม่ได้ใช้งานทั้งหมดกลับคืนสู่ฝูงบิน ซึ่งหมายความว่าพวกเขาจะต้องวางแผนใหม่ เส้นทางไปยังประเทศอื่นๆ
“การตัดสินใจของรัฐสภาถือเป็นก้าวสำคัญสำหรับประเทศไทยในการมอบสิทธิอย่างเต็มที่และเท่าเทียมกันแก่กลุ่ม LGBTI เราหวังว่าจะเห็นร่างกฎหมายนี้ผ่านการผ่านกฎหมายเป็นส่วนใหญ่ อย่างน้อยก็ในรัฐสภาก่อนเดือนมิถุนายน เพื่อที่เราจะได้เฉลิมฉลองอย่างภาคภูมิใจ” เธอกล่าว เอมิลี ปาลามี ประดิชิหิต ผู้ก่อตั้ง Manuysha กล่าวว่าการจัดการกับการประหัตประหารทางออนไลน์ถือเป็น “เรื่องสำคัญ” สำหรับรัฐบาลใหม่ ตามรายงานประจำปีที่เผยแพร่ในเดือนตุลาคมโดยมูลนิธิ Manuysha ร่วมกับ Freedom House ทางการไทยยังคงข่มเหงเสียงของผู้เห็นต่างและผู้คัดค้านทางออนไลน์ต่อไป “ในระหว่างนี้ วาระการปฏิรูปสถาบันกษัตริย์ ซึ่งเป็นปณิธานสำคัญของผู้มีสิทธิเลือกตั้งรุ่นใหม่ที่ตื่นตัวทางการเมืองจำนวนมากยังคงไม่บรรลุผล เนื่องจากพรรคก้าวไปข้างหน้าเป็นพรรคเดียวที่ให้คำมั่นว่าจะปฏิรูป เมื่อถึงเดือนมกราคม พรรคอาจถูกศาลรัฐธรรมนูญยุบหากพบว่ากระทำการขัดต่อรัฐธรรมนูญโดยการให้คำมั่นว่าจะปฏิรูปกฎหมายหมิ่นพระบรมเดชานุภาพอันเป็นที่ถกเถียงและอดีตผู้นำพรรค พิต้า ลิ้มเจริญรัต ซึ่งผลักดันนโยบายนี้ให้ถูกแบนจากการเมืองเป็นเวลา 10 ปี ดังนั้นความไม่แน่นอนจึงมีมากขึ้นในเดือนมกราคม พ.ศ.
“กระแสใต้น้ำทางการเมืองที่ยังคงเข้ามาแทรกแซงการเมืองในประเทศถือเป็นธงสีแดงสำหรับนักลงทุน” ภาวิดา แห่งโรงเรียนธุรกิจธรรมศาสตร์ กล่าว แต่หลังจากหลายปีที่กรุงเทพฯ หลบเลี่ยงการปฏิรูปเศรษฐกิจขั้นพื้นฐาน ก็มีความกังวลว่าเศรษฐกิจอาจต้านทานต่อการแก้ไขอย่างรวดเร็ว ในขณะที่ประเทศอื่นๆ ในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ฟื้นตัวอย่างแข็งแกร่งจากภาวะเศรษฐกิจตกตะลึงจากการแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 แต่ประเทศไทยกลับตกต่ำลง นักวิเคราะห์กล่าวว่าหลังจากการเติบโตอย่างแข็งแกร่งมาหลายทศวรรษ ประเทศไทยกำลังแสดงคุณลักษณะทั้งหมดของกับดักผู้มีรายได้ปานกลาง โดยที่ผลผลิตต่ำและการศึกษาที่ย่ำแย่ส่งผลให้แรงงานส่วนใหญ่ติดอยู่กับงานที่ได้รับค่าตอบแทนต่ำและมีทักษะต่ำ “ฉันไปหาพวกกู้ยืมเงินเพราะคนอย่างฉัน ไม่มีทรัพย์สินหรือเงินออม ไม่สามารถรับความช่วยเหลือจากธนาคารที่ถูกกฎหมายได้” อาห์เจด คนขับมอเตอร์ไซค์รับจ้างวัย 40 ปี กล่าวกับอัลจาซีรา
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยแสดงให้เห็นถึงความยืดหยุ่นและความสามารถในการพัฒนา ซึ่งบ่งบอกถึงอนาคตที่แข็งแกร่ง ในขณะที่การพัฒนาอาคารสูงมักจะครอบงำเส้นขอบฟ้า แต่การเปลี่ยนไปใช้ที่อยู่อาศัยแนวราบบ่งชี้ว่าตลาดที่ตอบสนองต่อการเปลี่ยนแปลงวิถีชีวิตและรูปแบบการลงทุน 164 โครงการที่กำลังดำเนินอยู่ ซึ่งจะเป็นกุญแจสำคัญในการทำให้บริษัทมีกระแสเงินสดไหลเข้าอย่างต่อเนื่อง ตั้งเป้ายอดขายล่วงหน้าทั้งปี fifty seven,000 ล้านบาท และรายรับรวมจากการร่วมทุน 100% อยู่ที่ 53,seven-hundred ล้านบาท ปี 2023 เป็นปีแห่งความไม่แน่นอนทางการเมืองและเศรษฐกิจในประเทศไทย โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับตลาดหุ้นไทย เมื่อบริษัทหลายแห่งที่ประสบปัญหาทางการเงินแสวงหาความช่วยเหลืออย่างจริงจังโดยมีส่วนร่วมในกระบวนการปรับโครงสร้างใหม่ที่อยู่ภายใต้การดูแลของศาล (เรียกว่า “การดำเนินการฟื้นฟู”) แนวโน้มนี้คาดว่าจะดำเนินต่อไปในปี 2567 แม้ว่าการนำทางในสภาพแวดล้อมด้านกฎระเบียบและข้อจำกัดด้านโครงสร้างพื้นฐานที่อาจเกิดขึ้นนั้นจำเป็นต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ ความมุ่งมั่นของประเทศไทยต่อบรรยากาศการลงทุนที่เอื้ออำนวยและโอกาสมากมายจากภาคส่วนต่างๆ ทำให้ประเทศไทยเป็นจุดหมายปลายทางที่สมบูรณ์แบบสำหรับนักลงทุนผู้รอบรู้ แวดวงการลงทุนในประเทศไทยเต็มไปด้วยโอกาส แผนระยะ 5 ปีของรัฐบาลสนับสนุนการลงทุนที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและชาญฉลาด ซึ่งเห็นได้ชัดเจนในโครงการระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ซึ่งดึงดูดการลงทุนของไทยถึง 56% ในปี 2566 ระเบียงเศรษฐกิจพิเศษ (Special Economic Corridor) จะช่วยส่งเสริมการค้าในภูมิภาค โดยเฉพาะอย่างยิ่งในอุตสาหกรรมยานยนต์ อิเล็กทรอนิกส์ และการเกษตร โดยจะได้รับเงินลงทุนรวมกัน 500,000 ล้านบาท (13,seven-hundred ล้านเหรียญสหรัฐ) ในอีก 5 ปีข้างหน้า4 รัฐบาลของเขาได้สัญญาว่าจะออกมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจหลายประการเพื่อฟื้นฟูเศรษฐกิจ รวมถึงโครงการแจกเงินมูลค่า 14.three พันล้านดอลลาร์สหรัฐที่ตั้งเป้าไปที่คนไทย 50 ล้านคน
การวิจัยยังพบว่าเกือบหนึ่งในห้าหรือร้อยละ 18.7 ของประชากรเยาวชนและผู้ใหญ่ในประเทศไทยขาดทักษะชีวิตในทั้งสามด้าน ปัญหานี้ก่อให้เกิดความท้าทายที่สำคัญในขณะที่ประเทศไทยมุ่งมั่นที่จะเป็นประเทศที่มีรายได้สูง ลดความไม่เท่าเทียมกัน และปรับปรุงความเป็นอยู่ที่ดีของสังคม ด้วยเป้าหมายในการเป็นบริษัทคาร์บอนสุทธิเป็นศูนย์ภายในปี 2593 FPT ยังให้ความสำคัญกับการรับรองสีเขียวสำหรับการพัฒนาตามมาตรฐานอาคารสีเขียวระหว่างประเทศ เช่น การรับรอง LEED และ EDGE ปัจจุบันโรงงานและคลังสินค้าของบริษัทได้รับการรับรองมาตรฐาน LEED และ EDGE แล้วกว่า 500,000 ตร.ม. ในประเทศไทย หากคุณเผชิญกับข้อพิพาทในการเป็นเจ้าของทรัพย์สิน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในฐานะนักลงทุนต่างชาติ คุณจะได้รับการขอความช่วยเหลือทางกฎหมายผ่านการเจรจา อนุญาโตตุลาการ หรือระบบตุลาการ เพื่อแก้ไขปัญหาและปกป้องการลงทุนของคุณ คุณจะพบว่าโครงการริเริ่มด้านเมืองอัจฉริยะของประเทศไทยอาจเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินในเขตเมืองด้วยการปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐาน เทคโนโลยี และคุณภาพชีวิต ทำให้สถานที่เหล่านี้น่าดึงดูดยิ่งขึ้นสำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุน โปรดทราบว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไทยมีความละเอียดอ่อนและมีพลวัต สิ่งสำคัญคือต้องรับทราบข้อมูลอยู่เสมอ โดยพิจารณาทั้งตัวชี้วัดทางเศรษฐกิจมหภาคและรายละเอียดเฉพาะของตลาดท้องถิ่นที่คุณต้องการลงทุน นอกจากนี้ เซ็นทรัลพัฒนายังร่วมมืออย่างใกล้ชิดกับพันธมิตรทุกมิติผ่านความเชี่ยวชาญด้านการค้าปลีก เข้าใจตลาดทั่วประเทศ ช่วยให้พันธมิตรตัดสินใจเจาะตลาดได้อย่างแม่นยำตามจุดแข็งของแบรนด์ นอกจากนี้ เซ็นทรัลพัฒนายังมีทักษะในการพัฒนาแผนแม่บทของศูนย์การค้าโดยใช้การแบ่งเขตเชิงกลยุทธ์เพื่อให้มั่นใจว่าการจราจรเข้าถึงร้านค้าทั้งหมดได้อย่างครอบคลุม
สำหรับการลงทุนระยะยาว สาธิตแนะนำให้พิจารณาภาคส่วนต่างๆ ที่สอดคล้องกับกระแสโลก เช่น ความยั่งยืน ปัญญาประดิษฐ์ เทคโนโลยี การลดโลกาภิวัตน์ และการเปลี่ยนแปลงด้านประชากรศาสตร์ สาขาวิชาที่น่าจับตามองในเรื่องนี้ ได้แก่ เทคโนโลยีสารสนเทศและการสื่อสาร (ICT) การธนาคาร ทรัพย์สิน การก่อสร้าง และการดูแลสุขภาพ ภาคส่วนเหล่านี้มีแนวโน้มที่จะเสนอโอกาสในการเติบโตที่ยั่งยืนซึ่งสอดคล้องกับการเปลี่ยนแปลงของตลาดโลก นอกจากนี้เขายังตั้งข้อสังเกตอีกว่าการคาดการณ์ทางเศรษฐกิจในปี 2024 ขึ้นอยู่กับธนาคารกลางสหรัฐที่ผ่อนคลายอัตราดอกเบี้ยตั้งแต่กลางปี 2024 เนื่องจากการชะลอตัวของการเติบโตในสหรัฐอเมริกาและอัตราเงินเฟ้อที่มีเสถียรภาพ การดำเนินการนี้คาดว่าจะส่งผลต่อธนาคารกลางทั่วโลก ซึ่งแต่ละแห่งมีกำหนดเวลาของตนเอง ตัวอย่างเช่น ธนาคารแห่งประเทศญี่ปุ่น คาดว่าจะปรับนโยบายการเงินให้เป็นปกติได้ในต้นปี 2567 คาดการณ์เศรษฐกิจไทยจะเติบโตช้าในอนาคตอันใกล้นี้ เมื่อเทียบกับอัตราก่อนเกิดโรคระบาด หน่วยงานภาครัฐและเอกชนหลายแห่งคาดการณ์ GDP ในปี 2567 อยู่ระหว่าง 3-3.4% ไม่รวมการดำเนินการตามโครงการกระเป๋าเงินดิจิทัลของรัฐบาล GDP ที่แท้จริงของประเทศไทยคาดว่าจะเติบโต 2.5% ในปี 2566 โดยได้แรงหนุนจากการเร่งตัวของการส่งออกบริการและการบริโภคภาคเอกชนในไตรมาสที่ four ของปีที่แล้ว ในขณะที่อัตราเงินเฟ้อทั่วไปคาดว่าจะเฉลี่ย 1.3% ตามรายงานของ IMF Executive Board 2023 Article IV Consultation กับประเทศไทยซึ่งเปิดตัวเมื่อวันจันทร์ “ปัจจุบัน AWC กำลังก้าวหน้าเชิงกลยุทธ์ตามกลยุทธ์ที่นำโดย GROWTH โดยมีเป้าหมายในการขยายธุรกิจอย่างต่อเนื่อง ในปี 2567 โครงการสำคัญ 3 โครงการได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการบริษัท และพร้อมนำเสนอให้ผู้ถือหุ้นอนุมัติการลงทุน โครงการเหล่านี้เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์คุณภาพสูงในทำเลทองภายในสถานที่ท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงสองแห่ง ได้แก่ กรุงเทพฯ และเชียงใหม่ โครงการดังกล่าวรวมถึงการพัฒนา O.P.
ปัจจัยที่ส่งผลกระทบต่อตลาดที่อยู่อาศัยในประเทศไทยในปี 2566 ได้แก่ ข้อมูลประชากร การขยายตัวของเมือง และนโยบายของรัฐบาล ตัวอย่างเช่น ประชากรสูงวัยส่งผลให้ความต้องการบ้านพักคนชราเพิ่มมากขึ้น นโยบายของรัฐบาลยังส่งผลต่ออุปสงค์ด้วย เมื่อนโยบายของรัฐบาลผลักดันให้มีที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงมากขึ้น ก็มีผู้ซื้อในตลาดมากขึ้น อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทยเป็นหนึ่งในภาคส่วนที่สำคัญที่สุดในประเทศ การคาดการณ์ชี้ให้เห็นว่าตลาดจะเติบโตในอีกห้าปีข้างหน้า 2566 นอกจากนี้ องค์กรยังได้จัดทำแบบสำรวจออนไลน์และมุ่งเน้นอย่างมากกับแคมเปญและการส่งเสริมการขายออนไลน์เพื่อให้บรรลุเป้าหมายใหม่ ส่วนที่น่าสนใจที่สุดของเกมคือจุดสนใจหลักที่อยู่เบื้องหลังกิจกรรมทั้งหมดเหล่านี้คือการ “ดึงดูดนักลงทุน – โดยเฉพาะนักลงทุนต่างชาติ” ด้วยเทคโนโลยีขั้นสูงและสะอาดเพื่อสร้างโรงงานผลิตในเขตการค้าของ กนอ. “เรากำลังทำทุกอย่างที่เราทำได้” โพรมินน์กล่าว โดยอ้างถึงมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจ รวมถึงการท่องเที่ยวปลอดวีซ่า และนโยบายเพื่อจัดการกับหนี้ครัวเรือนในอัตรา 91% ของผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศ กลุ่มธุรกิจการเงินแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ มีกำไรสุทธิ 2,096 ล้านบาท หรือเติบโตร้อยละ 32.8 ในปี 2566 เทียบกับปี 2565 และ LH Bank รายงานกำไรสุทธิในช่วงเวลาเดียวกันจำนวน 1,693 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 54.9 เมื่อเทียบเป็นรายปี โดยมีสาเหตุหลักมาจากการเพิ่มขึ้น ในรายได้ดอกเบี้ยสุทธิจากการเติบโตของสินเชื่อธนาคารอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะสินเชื่อบ้านเพื่อรายย่อยที่แข็งแกร่ง และ NIM ที่ปรับตัวดีขึ้น ในขณะเดียวกัน LH Bank ยังคงควบคุม NPL ไว้ที่ระดับปกติที่ 2.sixty five เปอร์เซ็นต์ และความครอบคลุม NPL อยู่ที่ระดับที่สะดวกสบายมากกว่า 200 เปอร์เซ็นต์
นายณรงค์ระบุว่าการเพิ่มขึ้นนี้เป็นผลมาจากโครงการจูงใจของรัฐบาล EV3.zero และ EV3.5 ซึ่งเปิดตัวเพื่อส่งเสริมอุตสาหกรรมยานยนต์ไฟฟ้า บริษัทคาดว่ายอดขายรถยนต์ BEV ในปี 2566 จะสูงถึง eighty,000 คัน เพิ่มขึ้น 600% เมื่อเทียบเป็นรายปี โดยได้รับแรงหนุนหลักจากการที่แบรนด์จีนเข้าสู่ตลาดไทย ตลาดรถยนต์ไฟฟ้า (EV) ของประเทศไทยจะยังคงมียอดขายที่ดีในปี 2567 โดยคาดว่ายอดขายแบตเตอรี่ EV (BEV) จะเพิ่มขึ้นเป็น 130,000 คัน เนื่องจากแพ็กเกจจูงใจที่ยังคงมีอยู่ นายณรงค์ ศรีตลายน กรรมการผู้จัดการบริษัท Great Wall Motor (GWM) ผู้ผลิตรถยนต์สัญชาติจีน กล่าว ). จากสถานการณ์นี้ นางสาวขัตติยากล่าวว่าธนาคารจะติดตามปัจจัยทั้งภายในและภายนอกซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการดำเนินธุรกิจในปีนี้
ในปี 2567 บริษัทคาดว่าจะมีโครงการเอพีพร้อมขายจำนวน 212 โครงการทั่วประเทศไทย เพื่อรักษาตำแหน่งผู้นำในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยทั้งในด้านยอดขาย รายได้ และกำไร ในปีที่แล้วบริษัทมียอดขายรวม 51,390 ล้านบาท ขณะที่รายได้จากผลิตภัณฑ์แนวราบ คอนโดมิเนียม (ร่วมทุน 100%) และธุรกิจอื่นๆ มีมูลค่า 48,757 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิ 6,054 ล้านบาท มองว่าอัตราเงินเฟ้อทรงตัวที่ประมาณ 1.0% ในปี 2567 ก่อนที่จะฟื้นตัวขึ้นในปี 2568 ท่ามกลางกิจกรรมที่ฟื้นตัวแต่ราคาสินค้าโภคภัณฑ์ต่ำกว่าที่คาดไว้ ช่วงเป้าหมายเงินเฟ้อของธนาคารอยู่ที่ 1.0–3.0% ในส่วนของกิจกรรม ธปท. คาดการณ์ว่า GDP จะขยายตัวระหว่าง 2.5% ถึง three.0% ในปีนี้ แต่เตือนว่า “อุปสรรคเชิงโครงสร้าง โดยเฉพาะอย่างยิ่งความสามารถในการแข่งขันที่ลดลง จะขัดขวางการเติบโตมากขึ้นหากไม่มีการปฏิรูปโครงสร้าง”
เศรษฐา ทวีสิน นายกรัฐมนตรีของไทย กล่าวเมื่อวันพุธว่าเขาเชื่อว่าเศรษฐกิจของประเทศอยู่ในภาวะวิกฤติ โดยเสริมว่ารัฐบาลจะออกมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจ นอกเหนือจากการแจกเอกสารเพื่อส่งเสริมการเติบโต นักท่องเที่ยวขาเข้าคาดว่าจะสูงถึงร้อยละ ninety ของระดับก่อนการแพร่ระบาดในปีนี้ โดยนักท่องเที่ยวชาวจีน ซึ่งเป็นแหล่งนักท่องเที่ยวที่ใหญ่ที่สุดของประเทศไทย คาดว่าจะสูงถึงร้อยละ 62 ของระดับก่อนการแพร่ระบาด ธนาคารโลกคาดการณ์ว่าการฟื้นตัวด้านการท่องเที่ยวของประเทศจะกลับสู่ระดับก่อนเกิดการแพร่ระบาดภายในกลางปี 2568 ปัจจุบันเป็นสิ่งสำคัญสำหรับทุกบริษัทที่อยู่ในประเทศไทยในการพิจารณาแนวโน้มเหล่านั้นทั้งหมดเมื่อกล่าวถึงกลยุทธ์ในปี 2567 การถือเป็นโอกาสและการใช้ประโยชน์จากแนวโน้มเหล่านี้จะช่วยให้ธุรกิจเติบโตในปีนี้ ความท้าทายที่ไม่มีวันจบสิ้นนับตั้งแต่เกิดขึ้นในปี 2020 คือการเปลี่ยนแปลงพฤติกรรมของผู้บริโภคหลังโควิด-19 หลังการแพร่ระบาด ผู้บริโภคมีแนวโน้มมากขึ้นต่อพฤติกรรมใหม่ๆ เช่น การช้อปปิ้งออนไลน์ (45% ของผู้บริโภคชาวไทยวางแผนที่จะเพิ่มการช้อปปิ้งออนไลน์ในปี 2567 ตามข้อมูลของนีลเส็น) ความสำคัญด้านสุขภาพที่เพิ่มมากขึ้น จากอุปสงค์ที่สูงขึ้น คาดว่าอัตราเงินเฟ้อทั่วไปจะเร่งตัวขึ้นเป็น 1.7% ในปี 2567 ซึ่งอยู่ในกรอบเป้าหมายของธนาคารแห่งประเทศไทย
ความคิดเห็นของเศรษฐาเกิดขึ้นหลังจากที่ผู้ว่าการธนาคารกลางบอกกับรอยเตอร์เมื่อวันอังคารว่ามาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจของรัฐบาลไม่สามารถแก้ไขปัญหาเชิงโครงสร้างที่สร้างปัญหาให้กับเศรษฐกิจที่ใหญ่เป็นอันดับสองของเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ “ในฐานะประเทศเพื่อนบ้านในอาเซียน เรามีกลไกทางการค้ามากมายเพื่อส่งเสริมการค้าข้ามพรมแดน สินค้าเกษตรของเรายังคงพึ่งพาการส่งออกไปยังประเทศเพื่อนบ้านเป็นอย่างมาก ปัจจุบันเรายังไม่สามารถดึงดูดการลงทุนที่เพียงพอในการแปรรูปอาหารสำหรับตลาดอื่น ๆ ได้” เขากล่าว จากการคาดการณ์ของธนาคารแห่งประเทศไทย จำนวนผู้ใช้บริการฟินเทคจะเพิ่มขึ้น 30% ในปี 2567 ดังนั้นในฐานะธุรกิจจึงจำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องเตรียมพร้อมสำหรับการปฏิวัติครั้งนี้ เนื่องจากจะเปลี่ยนแปลงโลกของมืออาชีพไปอย่างมากทั้งต่อบริษัทและ ลูกค้า. ทวีคูณใน Q4/2566 ลดลงจากไตรมาสก่อนทุกกลุ่มตามการเคลื่อนไหวของดัชนีตลาดหลักทรัพย์ฯ ภาค PROPCON มีการซื้อขายที่ตัวคูณต่ำสุดในทุกหมวด (เช่น EV/EBITDA, P/E และ P/BV)
ทีมวิจัยคาดการณ์ว่าการปรับลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายจะส่งผลให้อัตราดอกเบี้ยนโยบายลดลงเหลือ 2% ภายในกลางปีจาก 2.5% ในปัจจุบัน ซึ่งสอดคล้องกับจุดยืนที่เป็นกลางต่อนโยบายการเงิน การใช้จ่ายภาครัฐไม่รวมการโอนหดตัวจากช่วงเดียวกันของปีที่แล้วจากรายจ่ายฝ่ายทุนของรัฐบาลกลางที่ลดลงตามความล่าช้าของงบประมาณปี 2567 และจากรายจ่ายปัจจุบันที่ลดลงเนื่องจากการเบิกจ่ายของหน่วยงานการศึกษาที่ลดลงเมื่อเทียบกับปีที่แล้ว อย่างไรก็ตาม การลงทุนของรัฐวิสาหกิจขยายตัว โดยได้รับแรงหนุนจากการเบิกจ่ายในโครงการขนส่งและพลังงาน จำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติหลังจากปรับฤดูกาลแล้ว ยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะจากประเทศลาว ยุโรป ไม่รวมรัสเซีย และอินเดีย อย่างไรก็ตาม นักท่องเที่ยวจากจีนและมาเลเซียชะลอตัวลงเล็กน้อย ส่วนหนึ่งเป็นการคาดการณ์การเดินทางช่วงเทศกาลตรุษจีนในเดือนกุมภาพันธ์ รายได้จากการท่องเที่ยวหลังการปรับฤดูกาลก็เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญเมื่อเทียบกับเดือนก่อนด้วยจำนวนพนักงานที่สูงขึ้น และการปรับปรุงระยะเวลาการเข้าพักโดยเฉลี่ยซึ่งสอดคล้องกับสัดส่วนนักท่องเที่ยวระยะไกลไปยังระยะสั้นที่สูงขึ้น ตัวชี้วัดทางเศรษฐกิจของสหรัฐฯ และความเห็นของเฟดสนับสนุนมุมมองของการปรับลดอัตราดอกเบี้ยครั้งแรกในช่วงกลางปี ยอดขายบ้านที่มีอยู่เพิ่มขึ้น 3.1% MoM เป็น 4 ล้านยูนิตในเดือนมกราคม ในเดือนกุมภาพันธ์ Flash Manufacturing PMI เพิ่มขึ้นเป็น fifty one.5 ซึ่งสูงที่สุดนับตั้งแต่เดือนกันยายน 2022 แม้ว่า Flash Services PMI จะลดลงจาก fifty two.5 เป็น fifty one.3 ก็ตาม เมื่อเร็วๆ นี้ นายคริสโตเฟอร์ วอลเลอร์ เจ้าหน้าที่ของ Fed ระบุว่าจำเป็นต้องมีสัญญาณที่ชัดเจนยิ่งขึ้นของการลดอัตราเงินเฟ้อก่อนที่ Fed จะเริ่มลดอัตราดอกเบี้ย สิ่งนี้สะท้อนให้เห็นถึงรายงานการประชุม FOMC ล่าสุด ซึ่งแสดงให้เห็นว่าความกังวลเกี่ยวกับอัตราเงินเฟ้อที่สูงอย่างต่อเนื่องกำลังขัดขวางการลดอัตราดอกเบี้ยอย่างรวดเร็วยิ่งขึ้น ด้วยตัวชี้วัดความสามารถในการจ่ายที่อยู่อาศัยที่ระดับต่ำสุดในรอบ forty ปี เมื่อรวมกับ 75% ของการจำนองที่ถูกล็อคไว้ที่ 4% หรือต่ำกว่า ตลาดที่อยู่อาศัยในสหรัฐฯ จึงถูกแช่แข็งอย่างมีประสิทธิภาพ การลงทุนที่อยู่อาศัยจริงร่วงลงด้วยอัตรารายปีที่ปรับตามฤดูกาล 12% ในช่วงหกไตรมาสที่ผ่านมา ในขณะเดียวกัน มูลค่าบ้านเพิ่มขึ้น 6% ในปี 2023 สู่ระดับสูงสุดตลอดกาล ท่ามกลางอุปทานที่ตึงตัวและตำแหน่งงานว่างที่ต่ำเป็นประวัติการณ์ เนื่องจากการลดลงอย่างมากในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา เราคิดว่าตลาดที่อยู่อาศัยเป็นพื้นที่หนึ่งของเศรษฐกิจที่อาจมีประสิทธิภาพดีขึ้นในปี 2567 มากกว่าในปี 2566 แม้ว่าแนวโน้มจะยังคงอ่อนตัวในระยะสั้นก็ตาม ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยกำลังพัฒนาและอนาคตดูน่าตื่นเต้น เมื่อเราก้าวเข้าสู่ปี 2024 เป็นที่แน่ชัดว่าความยั่งยืนจะเป็นประเด็นสำคัญ เซลล์แสงอาทิตย์และเครื่องชาร์จ EV แสดงถึงความมุ่งมั่นสู่อนาคตที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและยั่งยืนยิ่งขึ้น ดังนั้น ไม่ว่าคุณจะวางแผนที่จะซื้อบ้านในฝันหรือสำรวจโอกาสในการลงทุน ให้จับตาดูแนวโน้มเหล่านี้ เนื่องจากพวกเขาสัญญาว่าจะสร้างตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยที่ใส่ใจต่อสิ่งแวดล้อมและมีชีวิตชีวามากขึ้น
เมื่อคุณประเมินผลตอบแทนที่เป็นไปได้จากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย อัตราผลตอบแทนค่าเช่าเป็นตัวบ่งชี้สำคัญที่ต้องพิจารณา อัตราผลตอบแทนค่าเช่าซึ่งแสดงถึงรายได้ค่าเช่าต่อปีเป็นเปอร์เซ็นต์ของมูลค่าทรัพย์สินจะแตกต่างกันไปทั่วประเทศ อัตราผลตอบแทนค่าเช่าอยู่ที่ 5.79% (ไตรมาส 4 ปี 2566) ก่อนหน้านี้ในไตรมาสที่ 2 ปี 2566 อยู่ที่ 6.07% และอาจเพิ่มขึ้นอีกเล็กน้อยในปี 2567 ซึ่งชี้ให้เห็นว่าแม้คุณจะไม่ได้รับผลตอบแทนจากค่าเช่าที่สูงลิบลิ่วเพียงอย่างเดียว แต่ความมั่นคงและการเติบโตของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยก็สามารถสร้างความสมดุลให้กับขนาดได้ . กลุ่มธุรกิจคอนโดมิเนียมมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง ตลาดโดยรวมมีการฟื้นตัวอย่างต่อเนื่อง และเชื่อว่ากำลังอยู่ในเส้นทางที่จะกลับไปสู่สภาวะก่อนการแพร่ระบาด ในปีที่ผ่านมา ธุรกิจคอนโดมิเนียมของเอพีประสบความสำเร็จอย่างล้นหลามทั้งในด้านยอดขายและรายได้ที่เกิดขึ้นจริง ธุรกิจมียอดขายรวม 17,908 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 57% เมื่อเทียบกับยอดขายในปีที่แล้ว รายได้จากคอนโดมิเนียม (ร่วมทุน 100%) เพิ่มขึ้นเป็น 13,184 ล้านบาท จากการฟื้นตัวของอุปสงค์และความเชื่อมั่นของลูกค้าในคอนโดเอพี “ปีนี้เป็นปีของนักพัฒนาตัวจริง เราจะก้าวไปข้างหน้าได้ก็ต่อเมื่อต้องเตรียมพร้อมทั้ง 5 ด้าน ได้แก่ 1) การจัดการกระแสเงินสดที่อาจส่งผลต่อความมั่นคงและความน่าเชื่อถือขององค์กร เราเชื่อว่าในปัจจุบันเรามีฐานะทางการเงินที่แข็งแกร่งและมั่นคง มีสภาพคล่องเพียงพอสำหรับการดำเนินงานของเรา 2) การกระจายพอร์ตผลิตภัณฑ์เพื่อความหลากหลายและความครอบคลุมของส่วนตลาด 3) บุคลากร – โครงสร้าง – กระบวนการที่ตรงประเด็นเพื่อให้สามารถตอบสนองได้ทันท่วงที 4) พันธมิตรทางธุรกิจที่มีวิสัยทัศน์เดียวกันเพื่อให้แน่ใจว่าเราจะก้าวไปข้างหน้าเป็นที่หนึ่ง 1 และ 5) การบริหารจัดการห่วงโซ่อุปทานที่แข็งแกร่ง รองรับการเติบโตทางธุรกิจอย่างต่อเนื่องตามการพัฒนาและแผนโครงการ กรมพัฒนาธุรกิจการค้า2 กระทรวงพาณิชย์ เน้นย้ำอุตสาหกรรมเหล่านี้ว่าเป็นอุตสาหกรรมที่ไม่เพียงแต่อยู่รอด แต่ยังเจริญรุ่งเรืองและสร้างสรรค์นวัตกรรมท่ามกลางกระแสลมปะทะระดับโลก ส่งผลให้เศรษฐกิจไทยมีเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อการลงทุนและการเติบโต ความสำเร็จของแต่ละอุตสาหกรรมแสดงให้เห็นถึงขีดความสามารถของประเทศในการปรับตัวและการพัฒนา ซึ่งรับประกันว่าการลงทุนที่ทำในวันนี้จะยังคงให้ผลตอบแทนที่ดีต่อไปในอนาคต
อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่สูงขึ้นสอดคล้องกับการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยนโยบายจะทำให้ความสามารถในการชำระหนี้ของลูกค้าบางรายอ่อนแอลง เธอกล่าว นอกจากปัจจัยที่กล่าวถึงข้างต้นแล้ว ยังมีแนวโน้มอื่นๆ อีกจำนวนหนึ่งที่อาจส่งผลต่อเศรษฐกิจโลกในปี 2024 ซึ่งรวมถึงการเพิ่มขึ้นของเศรษฐกิจดิจิทัล การเปลี่ยนผ่านสู่เศรษฐกิจสีเขียว และภูมิศาสตร์การเมือง เนื่องจากห่วงโซ่อุปทานหยุดชะงักและราคาพลังงานเพิ่มสูงขึ้นจากความขัดแย้งในยูเครน ทำให้เกิดแรงกดดันต่ออัตราเงินเฟ้อมากขึ้น และยังส่งผลต่อกิจกรรมทางเศรษฐกิจด้วย เพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจ เศรษฐาได้เสนอให้แจกเงินสด 10,000 บาท ($280) แก่คนไทยทุกคนที่มีอายุมากกว่า 16 ปี นักเศรษฐศาสตร์เชิงนโยบายและคู่แข่งทางการเมืองมองว่าเป็นการสิ้นเปลือง โดยขยายการเข้าประเทศโดยไม่ต้องขอวีซ่าไปยังประเทศต่างๆ มากขึ้น และทำให้คาสิโนถูกกฎหมาย . นับตั้งแต่เข้ายึดอำนาจในการประนีประนอมกับสถาบันกษัตริย์เพื่อขัดขวางพรรคก้าวไปข้างหน้า นักปฏิรูปรุ่นใหม่ นักการเมืองวัย 62 ปีรายนี้เดินทางไปทั่วโลกเพื่อค้นหาข้อตกลงการค้าเสรี และส่งเสริมประเทศให้เป็นฐานสำหรับห่วงโซ่อุปทานการผลิตทั่วโลก แม้แต่ประเทศเพื่อนบ้านอย่างมาเลเซีย ซึ่งเป็นประเทศที่มีเศรษฐกิจพัฒนาแล้วอย่างมีนัยสำคัญและมีความคาดหวังการเติบโตที่ต่ำกว่า ก็มีการขยายตัวร้อยละ 3.7
“เรากำลังปรับปรุงบริการของเราสำหรับการจัดส่งอาหารและของชำ บริการแมสเซนเจอร์ และการขนส่ง เพื่อให้ตรงกับไลฟ์สไตล์ของผู้คน” นายยอดกล่าว บางส่วนของจังหวัดระยอง ชลบุรี และฉะเชิงเทรา ก่อตัวเป็นระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ซึ่งถูกกำหนดให้กลายเป็นศูนย์กลางอุตสาหกรรมไฮเทคของประเทศไทย ซึ่งเป็นที่ตั้งของอุตสาหกรรม S-curve เป้าหมาย 12 แห่ง รวมถึงรถยนต์รุ่นต่อไป เธอกล่าวว่านิคมอุตสาหกรรมจะได้รับประโยชน์จากอุตสาหกรรมยานยนต์ไฟฟ้าที่กำลังเติบโต เนื่องจากนักลงทุนในอนาคตจะซื้อที่ดินอุตสาหกรรมมากขึ้น ส่วนปั๊มน้ำมันเอสโซ่ที่ดำเนินการโดยนักลงทุนในพื้นที่นั้น สามารถเลือกได้ว่าจะดำเนินธุรกิจภายใต้แบรนด์บางจากหรือร้านค้าปลีกรายอื่น ความสำเร็จของ EV3.0 ปรากฏชัดในงานบางกอก อินเตอร์เนชั่นแนล มอเตอร์ เอ็กซ์โป ครั้งที่ 40 ซึ่งได้รับความสนใจอย่างมากจากผู้ชื่นชอบเทคโนโลยียานยนต์ไฟฟ้า
เศรษฐกิจหดตัวอย่างไม่คาดคิดในไตรมาสที่สี่ของปี 2023 และผู้กำหนดนโยบายได้ปรับลดแนวโน้มการเติบโตในปีนี้ เพิ่มความกดดันให้กับธนาคารกลางที่จะยอมทำตามข้อเรียกร้องเกือบทุกวันของนายกรัฐมนตรีในการลดอัตราดอกเบี้ย คานท์เน้นย้ำถึงความสำคัญของการขยายสถานะทางอุตสาหกรรมและผลประโยชน์ให้กับภาคการท่องเที่ยวทั่วทั้งรัฐ โดยเน้นย้ำถึงบทบาทของตนในฐานะผู้สร้างงาน เขาเรียกร้องให้ทั้งรัฐบาลของรัฐและรัฐบาลกลางจัดลำดับความสำคัญของการท่องเที่ยวในฐานะอุตสาหกรรม โดยอ้างถึงโอกาสการจ้างงานที่สำคัญที่เสนอให้ คานท์แสดงทัศนคติในแง่ดีว่าการเติบโตทางเศรษฐกิจโดยรวมและการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน รวมถึงการก่อสร้างสนามบินใหม่ จะช่วยสนับสนุนความสำเร็จของภาคการท่องเที่ยวได้อย่างเป็นธรรมชาติ โดยช่วยลดความกังวลเกี่ยวกับการจัดสรรงบประมาณให้กับกระทรวงการท่องเที่ยว เขาเน้นย้ำว่าด้วยการขยายโครงสร้างพื้นฐานของสนามบิน การท่องเที่ยวจะได้รับการเติบโตตามธรรมชาติ ซึ่งมีส่วนช่วยให้เศรษฐกิจอินเดียเจริญรุ่งเรือง ตลาดไทยปี 2567 นำเสนอภาพรวมของโอกาสและความแตกต่างเมื่อเราเจาะลึกลงไป ด้วยการคาดการณ์อัตราการเติบโต 3.1%1 เศรษฐกิจจะเสนอเงื่อนไขที่ระมัดระวังแต่มีแนวโน้มดีสำหรับนักลงทุนที่ชาญฉลาด การเติบโตนี้ซึ่งช้ากว่าที่คาดการณ์ไว้เล็กน้อยนั้นได้รับอิทธิพลจากปัจจัยหลายประการ รวมถึงการฟื้นตัวอย่างช้าๆ ของการท่องเที่ยวซึ่งเป็นตัวขับเคลื่อนหลักของเศรษฐกิจ และหนี้ครัวเรือนที่เพิ่มขึ้น ซึ่งสะท้อนถึงแนวโน้มทั่วโลกต่อการระมัดระวังทางเศรษฐกิจ .
มาตรการต่างๆ เช่น Easy E-Receipt ซึ่งเสนอการลดหย่อนภาษีสำหรับการซื้อสินค้าและบริการสูงสุด 50,000 บาท น่าจะมีส่วนช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจได้อย่างมีนัยสำคัญ เขากล่าว ความตึงเครียดทางภูมิรัฐศาสตร์ที่เพิ่มขึ้นและพลวัตที่คาดเดาไม่ได้ของการเลือกตั้งในประเทศต่างๆ ส่งผลให้เกิดความไม่แน่นอนที่อาจขัดขวางความก้าวหน้าทางเศรษฐกิจโลก เขากล่าว ญล โภคะทรัพย์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เซ็นทรัล รีเทล คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นผู้ค้าปลีกรายใหญ่ที่สุดของประเทศ คาดการณ์ถึงความท้าทายที่สำคัญต่อเศรษฐกิจในปี 2567 โดยเฉพาะในช่วงครึ่งปีแรก ผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศขยายตัว 1.7% ในไตรมาสที่สี่จากปีที่แล้ว ซึ่งอ่อนแอกว่าการคาดการณ์เฉลี่ย 2.6% โดยนักเศรษฐศาสตร์ที่สำรวจโดย Bloomberg อย่างเห็นได้ชัด ผลผลิตหดตัว 0.6% เมื่อเทียบเป็นรายไตรมาส ข้อมูลที่เผยแพร่โดยสภาพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติเผยเมื่อวันจันทร์ เทียบกับการคาดการณ์ว่าจะลดลง zero.1%
สาธิตเน้นย้ำว่าปี 2567 อาจเห็นผลตอบแทนจากการลงทุนเพิ่มขึ้น เนื่องจากคาดว่าอัตราดอกเบี้ยจะลดลงหลังจากถึงจุดสูงสุดในปี 2566 การเปลี่ยนแปลงนี้เป็นไปตามนโยบายของธนาคารกลางสหรัฐที่เข้มงวดขึ้นเพื่อตอบสนองต่ออัตราเงินเฟ้อที่สูงขึ้นและเศรษฐกิจที่ร้อนจัด ธนาคารทั่วโลกหลายแห่งคาดการณ์ว่าอัตราดอกเบี้ยที่สูงจะลดลงในช่วงปลายปี ซึ่งอาจส่งผลให้ธนาคารกลางอื่นๆ รวมถึงธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ปรับลดอัตราดอกเบี้ยลง ธนาคารโลกคาดการณ์แนวโน้มเศรษฐกิจไทยในปี 2567 มีแนวโน้มสดใส โดยคาดการณ์อัตราการเติบโต 3.2% เพิ่มขึ้นจาก 2.5% ในปีปัจจุบัน การเพิ่มขึ้นนี้เป็นผลมาจากการฟื้นตัวของภาคการท่องเที่ยวและการส่งออกสินค้าที่เพิ่มขึ้น ควบคู่ไปกับการบริโภคภาคเอกชนที่มั่นคง ดังรายละเอียดในรายงานติดตามเศรษฐกิจประเทศไทยล่าสุด หากอัตราเงินเฟ้อยังคงมีแนวโน้มปานกลางในไตรมาสต่อๆ ไป เราคิดว่ามีแนวโน้มว่า FOMC จะเริ่มปรับอัตราดอกเบี้ยนโยบายให้เป็นปกติอย่างช้าๆ ใกล้จุดกึ่งกลางของปีหน้า เราคาดการณ์การปรับลดอัตราดอกเบี้ยลง 25 bps ในการประชุมแต่ละครั้งซึ่งเริ่มในเดือนมิถุนายน ส่งผลให้ช่วงเป้าหมายของ Fed Funds อยู่ที่ 4.00%-4.25% ณ สิ้นปี 2567 ในขณะเดียวกัน การปรับลดปริมาณการไหลบ่าของงบดุลของ Fed คาดว่าจะคงไว้เท่าเดิม ก้าวต่อไปจนถึงปี 2567 โดยคาดว่าจะมีมูลค่า 95 พันล้านดอลลาร์ต่อเดือน การปรับลดปริมาณเชิงปริมาณคาดว่าจะช่วยดึงเงินออกจากเศรษฐกิจประมาณ 1 ล้านล้านดอลลาร์ในปีหน้า อุตสาหกรรมดิจิทัลและสร้างสรรค์ในประเทศไทยมีการเติบโตแบบก้าวกระโดดนับตั้งแต่ปี 2563 ซึ่งรวมถึงแง่มุมต่างๆ เช่น การพัฒนาและการริเริ่มแพลตฟอร์มอีคอมเมิร์ซ บริการคลาวด์ และฮับดิจิทัลที่สร้างโอกาสอันยิ่งใหญ่สำหรับโครงการการสื่อสารเชิงสร้างสรรค์และดิจิทัล จนถึงเดือนมิถุนายน 2566 อุตสาหกรรมดิจิทัลได้ยื่นขอสิทธิประโยชน์จาก BOI มูลค่า 60.eighty five พันล้านบาท ซึ่งส่วนใหญ่อยู่ในศูนย์ข้อมูล บริการคลาวด์ และระบบนิเวศดิจิทัล คลิกลิงก์เพื่อดูประกาศสิทธิประโยชน์ BOI ใหม่สำหรับธุรกิจดิจิทัลและซอฟต์แวร์ในประเทศไทย อุตสาหกรรมสร้างสรรค์ยื่นขอสิทธิประโยชน์ BOI มูลค่า fifty two.eighty one พันล้านบาท ส่วนใหญ่เป็นภาพยนตร์ เกม แอนิเมชั่น อัญมณี และเครื่องประดับ เรียนรู้เกี่ยวกับประโยชน์ของการเริ่มต้นธุรกิจอัญมณีและเครื่องประดับในประเทศไทย อย่างไรก็ตาม ผู้กำหนดนโยบายควรติดตามความเสี่ยงหลายประการ ความขัดแย้งที่ทวีความรุนแรงขึ้นและความตึงเครียดทางภูมิรัฐศาสตร์อาจขัดขวางห่วงโซ่อุปทาน และเพิ่มความผันผวนของราคาสินค้าโภคภัณฑ์ ความไม่แน่นอนเกี่ยวกับนโยบายการเงินของสหรัฐอเมริกา ความเครียดของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในจีน และผลกระทบของสภาพอากาศที่ไม่เอื้ออำนวย ถือเป็นความท้าทายอื่นๆ สำหรับภูมิภาค ผู้กำหนดนโยบายควรเพิ่มความพยายามในการส่งเสริมความยืดหยุ่นโดยยกระดับการค้า การลงทุนข้ามพรมแดน และเครือข่ายการจัดหาสินค้าโภคภัณฑ์อย่างต่อเนื่อง
อัตราเงินเฟ้อคาดว่าจะลดลงเหลือ 1.1% ในปี 2567 โดยต้นทุนพลังงานที่ลดลงมีบทบาทสำคัญ อย่างไรก็ตามราคาอาหารมีแนวโน้มเพิ่มขึ้น “อย่างไรก็ตาม เรายังจำเป็นต้องติดตามความเสี่ยงจากแนวโน้มอัตราดอกเบี้ยนโยบายของเฟด ความขัดแย้งทางภูมิรัฐศาสตร์ และแนวโน้มราคาน้ำมัน” เขากล่าว การเปลี่ยนแปลงทางดิจิทัลอย่างต่อเนื่องในภาคส่วนต่างๆ และการนำไลฟ์สไตล์แบบไฮบริดมาใช้อย่างแพร่หลาย ยังทำให้เกิดโอกาสในการสร้างนวัตกรรมและการเติบโตอีกด้วย นางสาววรนิษฐ์กล่าว บริษัทยังกำลังพัฒนาการทำงานร่วมกันของระบบนิเวศดิจิทัลบนแพลตฟอร์ม เพื่อทำให้ธุรกิจในท้องถิ่นเป็นดิจิทัล ทำให้พวกเขาแข่งขันได้มากขึ้นในปีต่อ ๆ ไป เขากล่าว ภาคโทรคมนาคม โดยเฉพาะบริการโทรศัพท์มือถือ เผชิญกับภาระทางการเงินจำนวนมากด้วยต้นทุนคงที่ เช่น การประมูลใบอนุญาตสำหรับเครือข่าย 3G, 4G และ 5G นอกเหนือจากค่าธรรมเนียมบังคับหลายประการที่ต้องชำระให้กับหน่วยงานกำกับดูแลเป็นประจำทุกปี อัตราเงินเฟ้อที่อาจเกิดขึ้นซึ่งเกิดจากการอ่อนค่าของเงินบาทและต้นทุนบริการทางการแพทย์ที่เพิ่มขึ้นอาจส่งผลกระทบต่อความสามารถในการทำกำไรในอุตสาหกรรมประกันภัย เขากล่าว
ปัจจัยในประเทศที่อาจฉุดการเติบโต ได้แก่ หนี้ครัวเรือนที่อยู่ในระดับสูงซึ่งมีต้นทุนการกู้ยืมที่สูงขึ้น ผลกระทบจากภัยแล้ง และปัญหาเชิงโครงสร้าง เช่น ความสามารถในการแข่งขันที่ลดลงในหลายอุตสาหกรรม ความเสี่ยงภายนอก ได้แก่ ผลกระทบของอัตราดอกเบี้ยที่สูงในรอบสองทศวรรษในประเทศเศรษฐกิจหลักๆ และการชะลอตัวของจีน ยิ่งไปกว่านั้น ด้วยอัตราเงินเฟ้อปานกลางและความได้เปรียบเชิงกลยุทธ์ที่คาดการณ์ไว้ในปี 2567 คุณจึงกำลังมองหาช่วงเวลาที่ดีเยี่ยมในการเจาะตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไทย ปรับเป้าหมายทางการเงินของคุณให้สอดคล้องกับแนวโน้มการเติบโตเหล่านี้ แล้วคุณจะพบว่าตัวเองอยู่ในตำแหน่งที่จะใช้ประโยชน์จากตลาดที่เต็มไปด้วยศักยภาพ ในขณะเดียวกัน การหารือยังคงดำเนินต่อไปเกี่ยวกับข้อตกลงการค้าเสรีอินเดีย-สหภาพยุโรป (EU) โดยมีกำหนดรอบที่ 7 ในเดือนกุมภาพันธ์ที่กรุงนิวเดลี การเจรจาดังกล่าวเริ่มต้นใหม่ในเดือนมิถุนายน พ.ศ.
มลพิษทางอากาศเป็นปัญหาสำคัญทางเศรษฐกิจและสาธารณสุขในประเทศไทย และด้วยการลดการใช้เชื้อเพลิงฟอสซิล ราคาคาร์บอนจะช่วยปรับปรุงคุณภาพอากาศในเมือง ส่งผลให้อัตราการเจ็บป่วยและโรคลดลง ในปี 2562 ความเสียหายต่อสุขภาพที่เกี่ยวข้องกับการสัมผัสมลพิษอนุภาคละเอียด PM2.5 ทำให้ประเทศไทยสร้างความเสียหายให้กับประเทศไทยประมาณร้อยละ 6 ของ GDP ศูนย์ข่าวกรองเศรษฐกิจ (EIC) ของธนาคารไทยพาณิชย์ (SCB) คาดการณ์ว่าธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) จะดำเนินการปรับลดอัตราดอกเบี้ย 2 ครั้งในครึ่งปีแรก มูลค่าการนำเข้าสินค้าไม่รวมทองคำและหลังปรับฤดูกาลยังคงลดลงต่อจากเดือนก่อน ตามการนำเข้าเชื้อเพลิงโดยเฉพาะก๊าซธรรมชาติที่ลดลงทั้งในด้านปริมาณและราคา การนำเข้าสินค้าอุปโภคบริโภคก็ลดลงเนื่องจากการนำเข้าเวชภัณฑ์ ผักและผลไม้ รวมถึงรถยนต์ไฟฟ้าจากประเทศจีนลดลง ดัชนีการผลิตภาคอุตสาหกรรมมีอัตราการหดตัวลดลงเมื่อเทียบเป็นรายปี การผลิตยานยนต์หดตัวแต่การส่งมอบรถยนต์นั่งดีขึ้นบ้าง ขณะที่การผลิตปิโตรเลียมได้รับผลกระทบจากการปิดซ่อมบำรุงชั่วคราวของโรงกลั่น อย่างไรก็ตาม การผลิตในบางหมวดขยายตัวเมื่อเทียบเป็นรายปี ได้แก่ อาหารและเครื่องดื่มที่มียอดขายเครื่องดื่มไม่มีแอลกอฮอล์เพิ่มขึ้น รวมถึงยางและพลาสติก ซึ่งส่งผลให้สินค้าคงคลังของคู่ค้าคู่ค้าลดลง ในขณะที่ Generative AI พัฒนาขึ้น การใช้งานเชิงพาณิชย์จะได้รับผลกระทบจากการพิจารณาด้านจริยธรรม กฎหมาย และนโยบายที่เกิดขึ้นใหม่ Deloitte มุ่งมั่นที่จะใช้ Generative AI อย่างปลอดภัยและมีความรับผิดชอบ โดยได้รับคำแนะนำจากกรอบงาน AI ที่น่าเชื่อถือ ซึ่งจะช่วยพัฒนาการป้องกันที่จำเป็น และสร้างสมดุลระหว่างลำดับความสำคัญทางจริยธรรมที่แข่งขันกันในระหว่างการพัฒนาผลิตภัณฑ์และการดำเนินงาน
สำรวจแพลตฟอร์มและฟอรัมออนไลน์ที่ชุมชนเทคโนโลยีในท้องถิ่นหารือเกี่ยวกับโครงการและความร่วมมือ เว็บไซต์เช่น Techsauce, Thai Tech หรือกลุ่ม LinkedIn ที่เกี่ยวข้องกับเทคโนโลยีในประเทศไทยอาจมีคุณค่า มหาวิทยาลัยและสถาบันวิจัยไทยอาจมีส่วนร่วมในโครงการอิเล็กทรอนิกส์อัจฉริยะ มองหาโอกาสในการทำงานร่วมกันหรือโครงการที่ริเริ่มโดยสถาบันการศึกษาเหล่านี้ สำรวจศูนย์บ่มเพาะและเร่งรัดเทคโนโลยีในประเทศไทย เช่น True Digital Park, dtac Accelerate และศูนย์บ่มเพาะสตาร์ทอัพอื่นๆ
แม้ว่าทั่วโลกจะเกิดการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่จากการแพร่ระบาด แต่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยกลับฟื้นตัวได้อย่างน่าทึ่ง โดยได้รับแรงหนุนจากมาตรการของรัฐบาลและปัจจัยพื้นฐานทางเศรษฐกิจที่แข็งแกร่งของประเทศ คุณได้เห็นภาคส่วนที่ไม่เพียงแค่อยู่รอดเท่านั้น มันปรับตัวและเติบโตท่ามกลางความท้าทาย เมื่อคุณพิจารณากลยุทธ์การลงทุนของคุณในประเทศไทย ให้มุ่งเน้นไปที่แนวโน้มการเติบโตในระยะยาวมากกว่าผลตอบแทนค่าเช่าทันที เนื่องจากเศรษฐกิจของประเทศไทยคาดว่าจะเติบโตหรืออยู่ในสถานการณ์ที่คล้ายกันกับความพยายามของรัฐบาลเพื่อเพิ่มเสถียรภาพ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่นี่อาจเป็นการตัดสินใจเชิงกลยุทธ์หากสอดคล้องกับเป้าหมายทางการเงินและการยอมรับความเสี่ยงของคุณ โปรดจำไว้ว่า สิ่งสำคัญคือการประเมินปัจจัยทั้งหมดอย่างละเอียดเพื่อประกอบการตัดสินใจลงทุนอย่างมีข้อมูล เศรษฐกิจของประเทศไทยถูกกำหนดให้เติบโต โดยคาดการณ์ว่าจะมีอัตราการเติบโตที่ three.4% ในปี 2566 และ 3.6% ในปี 2567 คุณกำลังเห็นประเทศกำลังอยู่ในช่วงขาขึ้น ซึ่งเสถียรภาพทางการเมืองและสังคมเป็นรากฐานที่แข็งแกร่งสำหรับการลงทุนของคุณ ด้วยคะแนนดัชนีสถานะเปราะบางที่ 70 คุณสามารถลงทุนได้อย่างมั่นใจ โดยรู้ว่าความพยายามของรัฐบาลไทยในการหนุนเศรษฐกิจและลดความไม่เท่าเทียมกันกำลังสร้างสภาพแวดล้อมที่เอื้อต่อการเติบโตของตลาดอสังหาริมทรัพย์ เราสำรวจภูมิทัศน์ที่หลากหลายของภาคอสังหาริมทรัพย์ของไทย ตั้งแต่ทิวทัศน์เมืองที่พลุกพล่านของกรุงเทพฯ ไปจนถึงชายหาดอันเงียบสงบของภูเก็ต โดยเน้นไปที่การเติบโต ความท้าทายที่อาจเกิดขึ้น และแนวโน้มใหม่ๆ ที่ผู้มีส่วนได้ส่วนเสียควรจับตามอง ไม่ว่าคุณจะเป็นนักลงทุน นักพัฒนา หรือผู้ที่มีแนวโน้มจะเป็นเจ้าของบ้าน การทำความเข้าใจถึงความแตกต่างของแนวโน้มในปี 2567 จะมีความสำคัญอย่างยิ่งในการรับมือกับความซับซ้อนของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย
ธนาคารกลางปฏิเสธที่จะลดอัตราดอกเบี้ยมาตรฐาน ซึ่งปัจจุบันกำหนดไว้ที่ร้อยละ 2.5 โดยเน้นย้ำถึงความจำเป็นในการรักษาความเป็นอิสระ นักวิจารณ์กล่าวว่าผู้นำทางทหารของไทยหันเหความสนใจจากนักลงทุนทั่วโลกมานานหลายปี พึ่งพาการเติบโตทางเศรษฐกิจของจีนมากเกินไป และใช้ศักยภาพของเยาวชนไทยอย่างสุรุ่ยสุร่ายโดยละเลยการจัดหาเงินทุนให้กับระบบการศึกษาที่สามารถผลิตแรงงานที่เหมาะสมกับยุคดิจิทัล แม้ว่าภาคการท่องเที่ยวหลักของประเทศไทยซึ่งคิดเป็นประมาณหนึ่งในห้าของเศรษฐกิจจะฟื้นตัวขึ้น แต่แนวโน้มในปี 2567 ก็ไม่ได้ดูดีขึ้นมากนัก อย่างไรก็ตาม การฟื้นตัวช้ากว่าประเทศอื่นๆ ในภูมิภาค และแนวโน้มเศรษฐกิจยังคงมีความไม่แน่นอนสูง โดยมีความเสี่ยงลดลง กองทุนระบุ
ความเข้าใจของคุณเกี่ยวกับแนวโน้มเหล่านี้มีความสำคัญในการนำทางตลาด ไม่ว่าคุณกำลังมองหาการลงทุนหรือหาบ้านในประเทศไทย การรับทราบข้อมูลจะช่วยให้คุณตัดสินใจได้โดยสอดคล้องกับความเป็นจริงของตลาดในปัจจุบันและศักยภาพในการเติบโตในอนาคต ยังนำเสนอแนวทางนวัตกรรมด้านการท่องเที่ยวดิจิทัลและ ‘กลยุทธ์หุ้นส่วน 360’ เพื่อแสดงข้อเสนอด้านการท่องเที่ยวพร้อมกับพลังอันน่าหลงใหลและสถานที่สำคัญจากห้าภูมิภาคของประเทศไทยและอีกสี่โซน – Amazing Thailand, Thai Tourism Alliances, Main Stage และเป้าหมายการท่องเที่ยวอย่างยั่งยืน อุตสาหกรรมยานยนต์ของประเทศไทยไม่ได้ถูกเปลี่ยนแปลงโดยบริษัทรถยนต์ไฟฟ้ายักษ์ใหญ่ของจีนอย่างบีวายดีและฉางอัน 7 เท่านั้น แต่ยังเกิดจากการดำเนินกลยุทธ์ของผู้ผลิตรถยนต์รายใหญ่ของญี่ปุ่นอีกด้วย โตโยต้า ฮอนด้า อีซูซุ และมิตซูบิชิ ซึ่งเป็นสี่บริษัทยักษ์ใหญ่ในอุตสาหกรรม ร่วมกันลงทุนประมาณ 1.5 แสนล้านบาท (4.35 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ)6 ในการผลิตรถยนต์ไฟฟ้าในประเทศไทย การลงทุนครั้งนี้ตอกย้ำความมุ่งมั่นในการขยายบทบาทของประเทศไทยในฐานะผู้เล่นสำคัญในตลาดรถยนต์ไฟฟ้า ซึ่งสอดคล้องกับวิสัยทัศน์ของนายกรัฐมนตรี เศรษฐา ทวีสิน ที่ต้องการเสริมสร้างความร่วมมือด้านยานยนต์ไทย-ญี่ปุ่น ในขณะเดียวกัน ยุคปัจจุบันก็เป็นโอกาสสำหรับ ‘การตกปลาก้นบ่อ’ ในตลาด คำนี้บอกเป็นนัยว่าตลาดอาจถึงจุดต่ำสุดและอาจเริ่มฟื้นตัวในไม่ช้า นักเศรษฐศาสตร์รายนี้บอกเป็นนัยว่าตอนนี้อาจเป็นช่วงเวลาเชิงกลยุทธ์สำหรับการลงทุน โดยคาดการณ์ว่าจะมีการแกว่งตัวขึ้นในอนาคตอันใกล้นี้ ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (SET) เป็นหนึ่งในตลาดหุ้นที่มีผลการดำเนินงานแย่ที่สุดทั่วโลกในปี 2566 โดยดัชนี SET ลดลงอย่างมาก โดยดัชนี SET ลดลง 15.15% เป็นอันดับสองรองจาก Shanghai SE B Share Index ที่ลดลง 17.87% . ซึ่งแตกต่างอย่างสิ้นเชิงกับดัชนีหุ้นหลักอื่นๆ เช่น Dow Jones Industrial Average (DJIA) ซึ่งเพิ่มขึ้น 16.18% ดัชนี S
นอกเหนือจากข้อกังวลระดับโลกเหล่านี้แล้ว นายยอลยังกล่าวอีกว่า ปัจจัยในประเทศที่รับประกันการตรวจสอบอย่างใกล้ชิด ได้แก่ ข้อมูลประชากรสูงวัย แนวทางการฟื้นตัวของภาคส่วนสำคัญ เช่น การท่องเที่ยว การบริโภค และการส่งออก อัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นเป็นเวลานาน หนี้ครัวเรือนและธุรกิจที่เพิ่มขึ้น ส่งผลให้รายได้ไม่เท่าเทียมกันมากขึ้น และกำลังซื้อลดลง แม้ว่าสัญญาณการฟื้นตัวของภาคการส่งออกและการท่องเที่ยวจะแข็งแกร่งขึ้นในไตรมาส 4/2566 แต่การบริโภคภายในประเทศยังได้รับแรงกดดันจากอัตราเงินเฟ้อที่แซงหน้ารายได้ที่เพิ่มขึ้น (เช่น ค่าจ้างที่แท้จริงลดลง) และจะส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจญี่ปุ่นจนถึงช่วง 1H24 นอกจากนี้ อัตราเงินเฟ้อยังคงชะลอตัวและน่าจะลดลงต่ำกว่า 2% ในอีก 1-2 เดือนข้างหน้า ด้วยเหตุนี้ เราจึงเห็นว่าธนาคารแห่งประเทศญี่ปุ่นมีแนวโน้มที่จะสร้างความสับสนให้กับความคาดหวังของตลาดโดยการชะลอการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ย ซึ่งอาจเป็นไปได้จนกว่าค่าจ้างจะสูงขึ้นและอัตราเงินเฟ้อจะกลับสู่เป้าหมาย 2.0% ในระยะยาว เราต้องการเปรียบเทียบหรือสะท้อนนโยบายการเงินโดยเฉพาะการตัดสินใจปรับลดอัตราดอกเบี้ยนโยบาย เพื่อเตือนถึงแรงกดดันที่อาจเกิดขึ้นหลังการปรับลดอัตราดอกเบี้ยครั้งแรกที่คาดว่าจะเกิดขึ้นในวันที่ 10 เมษายน คล้ายกับการเปิดประตูระบายน้ำให้น้ำไหลได้อย่างอิสระและควบคุมไม่ได้ เมื่อใดก็ตามที่ธนาคารกลางตัดสินใจลดอัตราดอกเบี้ย ก็อาจถูกมองว่าเป็นการเปิดประตูสู่สภาวะทางการเงินที่ผ่อนคลายมากขึ้น นอกจากนี้ยังอาจกระตุ้นความคาดหวังภายในตลาดการเงินหรือชักจูงผู้เข้าร่วมในตลาดเงินและตลาดทุนให้มีส่วนร่วมในกิจกรรมที่ผลักดันอัตราดอกเบี้ยให้ต่ำลงหรือมีผลกระทบข้างเคียงต่ออัตราแลกเปลี่ยนและเสถียรภาพทางเศรษฐกิจโดยไม่ได้ตั้งใจและไม่สามารถควบคุมได้ เปรียบเสมือนน้ำที่ไหลผ่านประตูที่เปิดอยู่ซึ่งไม่อาจไหลย้อนกลับได้ เรายังคงคาดการณ์การปรับลดอัตราดอกเบี้ยสองครั้งครั้งละ 25 จุดพื้นฐาน (bps) โดยคาดว่าอัตราดอกเบี้ยจะลดลงจาก 2.50% เป็น 2.00% ภายในสิ้นปีนี้ เมื่อพิจารณาถึงผลการดำเนินงานทางเศรษฐกิจที่อ่อนตัวกว่าที่คาดการณ์ไว้ ขณะนี้มีการคาดการณ์การปรับลดอัตราดอกเบี้ยครั้งแรกสำหรับการประชุมเดือนเมษายน โดยขยับขึ้นจากเดือนสิงหาคม การปรับลดอัตราดอกเบี้ยเหล่านี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อบรรเทาผลกระทบจากกำลังซื้อที่ต่ำเนื่องจากการเบิกจ่ายงบประมาณล่าช้า อย่างไรก็ตาม เราไม่คาดว่าการปรับเปลี่ยนเหล่านี้จะทำให้เศรษฐกิจสามารถเติบโตเกินเกณฑ์การเติบโต 3% ได้ เนื่องจากประเทศไทยยังคงเผชิญกับความท้าทายเชิงโครงสร้าง อย่างไรก็ตาม Deloitte มองว่าการบริโภคภาคเอกชนและการท่องเที่ยวจะยังคงเป็นกลไกหลักในการเติบโตของ GDP ในปี 2567 เราคาดว่าการลงทุนภาคเอกชนจะมีบทบาทมากขึ้นในการสนับสนุนการเติบโตทางเศรษฐกิจ เช่น การเพิ่มหรือเปิดโรงงานผลิตรถยนต์ไฟฟ้าจากประเทศจีนใน ประเทศไทย เช่น Changan, GAC, GWM และ Rever นอกจากนี้ข้อมูลจากสำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (BOI) ระบุว่าบัตรส่งเสริมการลงทุนที่ออกในช่วง 9M2566 เพิ่มขึ้น zero.4% YoY เครื่องใช้ไฟฟ้าและอิเล็กทรอนิกส์มีมูลค่าสูงสุด a hundred thirty.four พันล้านบาท นอกจากนี้ มูลค่าการขอใบรับรอง BOI ก็เพิ่มขึ้น 22% YoY เทียบกับ 9M2022 การลงทุนในภาคส่วนสำคัญภายใต้โครงการสิ่งจูงใจที่เชื่อมโยงการผลิต (PLI) ซึ่งมีเป้าหมายเพื่อส่งเสริมการผลิตในประเทศ กำลังแสดงสัญญาณของการชะลอตัวเพียงหนึ่งปีหลังจากเปิดตัว ตามรายงานการทบทวนโดยคณะกรรมการระหว่างกระทรวง การเติบโตของการลงทุนในอุตสาหกรรมสิ่งทอ ฮาร์ดแวร์เทคโนโลยีสารสนเทศ และเหล็กพิเศษในช่วงปีงบประมาณนี้ชะลอตัวลงอย่างเห็นได้ชัด ในขณะที่รัฐบาลคาดการณ์การลงทุนมูลค่า ₹49,682 สิบล้านรูปีในปีงบประมาณ 2024 แต่มีเพียงประมาณ 61.8% ของเป้าหมายนี้ที่บรรลุเป้าหมายใน 14 ภาคส่วนทั้งหมดในช่วงเก้าเดือนแรกของปีงบประมาณ ความก้าวหน้ายังขาดความสดใสในภาคส่วนอุปกรณ์การแพทย์ รถยนต์ ชิ้นส่วนรถยนต์ แบตเตอรี่ ACC และสินค้าสีขาว
ส่วนจีน สาธิตให้ความเห็นว่าการฟื้นตัวของเศรษฐกิจยังคงไม่แน่นอน โดยคาดว่าในปี 2567 จะเติบโตได้เพียงเล็กน้อยเท่านั้น สถานการณ์นี้อาจจำเป็นต้องได้รับการสนับสนุนนโยบายเพิ่มขึ้น สำหรับสมาคมประชาชาติแห่งเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ (อาเซียน) ที่มีสมาชิก 10 ประเทศ เขาคาดว่าการเติบโตทางเศรษฐกิจจะมีเสถียรภาพ โดยการค้าภายนอกจะดีขึ้น อย่างไรก็ตาม เขาเตือนว่าการฟื้นตัวอาจเกิดขึ้นเล็กน้อยเนื่องจากการชะลอตัวของเศรษฐกิจจีน แม้จะมีความท้าทายเหล่านี้ แต่เขายังคงมีทัศนคติเชิงบวกในระยะกลางและระยะยาวสำหรับภูมิภาคอาเซียน “ในช่วงครึ่งหลังมีแนวโน้มเศรษฐกิจฟื้นตัวจากการจัดสรรงบประมาณภาครัฐและการลงทุนที่เพิ่มขึ้นจากทั้งภาครัฐและเอกชน อัดฉีดเม็ดเงินเข้าสู่ระบบเศรษฐกิจโดยตรง ความพยายามของนายกรัฐมนตรีที่จะเพิ่มความเชื่อมั่นในหมู่นักลงทุนต่างชาติคาดว่าจะสามารถ ให้ผลลัพธ์เชิงบวกในช่วงหลังของปี” นายยล กล่าว แรงหนุนเศรษฐกิจไทยในปี 2567 คาดว่าจะมาจากการกลับมาเบิกจ่ายงบประมาณภาครัฐอีกครั้ง การส่งออกสินค้าที่คาดว่าจะเติบโตร้อยละ 2 และศักยภาพจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติที่เข้ามาในประเทศไทยเพิ่มขึ้นเป็น 36 ล้านคน นอกจากนี้ ศูนย์วิจัยกสิกรไทยมองว่า ธปท. สิ้นสุดวงจรอัตราดอกเบี้ยขาขึ้นที่ร้อยละ 2.5 แล้ว และมีแนวโน้มปรับลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายประมาณ 2 ครั้งในช่วงที่เหลือของปี 2567 โดยคาดว่าอัตราเงินเฟ้อจะอยู่ที่ร้อยละ zero.eight แม้จะมีความท้าทายในระยะสั้น แต่ก็ยังมีสัญญาณของการฟื้นตัวของเศรษฐกิจไทย โดยเฉพาะภาคการส่งออกและการท่องเที่ยว การตอบสนองนโยบายการเงินและการเงินของรัฐบาลจะมีความสำคัญอย่างยิ่งในการบรรเทาผลกระทบจากความอ่อนแอทางเศรษฐกิจในปัจจุบัน และสนับสนุนการฟื้นตัวที่แข็งแกร่งยิ่งขึ้นในช่วงครึ่งหลังของปี 2567 การวิเคราะห์ของเราเน้นย้ำถึงความสำคัญของการแก้ไขปัญหาเชิงโครงสร้างเพื่อเพิ่มศักยภาพทางเศรษฐกิจในระยะยาวและความสามารถในการฟื้นตัวของประเทศไทย .
Fintech เป็นหนึ่งในหัวข้อปัจจุบันที่ต้องกล่าวถึงในกลยุทธ์ของบริษัท ในขณะที่การปฏิวัติฟินเทคเกิดขึ้น ประเทศไทย รัฐบาล และธนาคารถูกบังคับให้ต้องปรับตัวเข้ากับวิถีชีวิต การทำงาน และการค้าขายรูปแบบใหม่นี้อย่างรวดเร็ว แม้ว่าจะนำมาซึ่งข้อดีหลายประการ เช่น ประสิทธิภาพของการบริการ นวัตกรรม และการเข้าถึง แต่ก็ยังมาพร้อมกับความท้าทาย เช่น ความปลอดภัยของข้อมูลหรือผู้บริโภค เป็นต้น นอกจากนี้ รัฐบาลไทยกำลังจัดลำดับความสำคัญของการพัฒนาเศรษฐกิจดิจิทัลผ่านความคิดริเริ่มต่างๆ โครงสร้างพื้นฐานที่ดีขึ้น และกรอบการกำกับดูแลใหม่ที่ได้ดำเนินการไปแล้วหรือยังไม่ได้ดำเนินการ ฟินเทค โดยรวมคาดว่าเศรษฐกิจไทยจะขยายตัวปานกลางในปี 2567 แนวโน้มยังเป็นบวก แต่มีความเสี่ยงบางประการที่อาจส่งผลต่อการฟื้นตัวได้ ภาพรวมเศรษฐกิจไทยฟื้นตัวต่อเนื่องโดยได้แรงหนุนจากการบริโภคภาคเอกชนที่ขยายตัว โดยเฉพาะการใช้จ่ายภาคบริการ ประกอบกับการจ้างงานและรายได้ที่ดีขึ้น กล่าวว่าหลังจากการหารือกับกระทรวงการคลัง พบว่าผู้กู้ยืมที่มี NPL ที่เป็นหนี้สถาบันการเงินเฉพาะกิจ (SFIs) ต้องการความช่วยเหลือเพิ่มเติม ธปท.
กระทรวงการคลังคาดว่าจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติในปี 2567 อยู่ที่ 33.5 ล้านคน ลดลงเล็กน้อยจากการคาดการณ์ครั้งก่อนซึ่งอยู่ที่ 34.5 ล้านคน นอกจากนี้ยังคาดการณ์ว่าการส่งออกจะเติบโตร้อยละ four.2 ในปีนี้ จากการคาดการณ์ก่อนหน้านี้ที่ร้อยละ four.four ปี 2023 มีการเติบโตลดลงเล็กน้อยเนื่องจากการส่งออกสินค้าลดลงและการปรับงบประมาณอย่างต่อเนื่อง อัตราการเติบโตคาดว่าจะคงที่ประมาณ three.1% ในปี 2568 การเติบโตของธุรกิจบริการโทรศัพท์มือถือเติบโตขึ้นด้วยตัวเลขหลักเดียวเมื่อเทียบเป็นรายปี ในขณะที่ต้นทุนการดำเนินงานเพิ่มสูงขึ้นในอัตราเลขสองหลัก
จำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องเข้าใจถึงความท้าทายและโอกาสในการเติบโตเหล่านี้ เนื่องจากธุรกิจและนักลงทุนหันมาสนใจประเทศไทย ความสำเร็จของการร่วมทุนในตลาดที่มีอนาคตของประเทศไทยจะพิจารณาจากความสามารถในการปรับตัวต่อสภาวะเศรษฐกิจที่เปลี่ยนแปลงไป และจัดสรรการลงทุนไปยังภาคส่วนที่มีความยืดหยุ่นและนวัตกรรม อย่างไรก็ตาม มีแง่มุมเชิงบวกสำหรับภาพที่ซับซ้อนนี้ การยอมรับในภาคเทคโนโลยีกำลังเร่งตัวขึ้น ซึ่งช่วยให้อุตสาหกรรมโดยรวมฟื้นตัวได้ ด้วยการเติบโตที่คาดว่าจะเพิ่มขึ้นเป็น 3.5% ภายในปี 25681 อุตสาหกรรมสำคัญ ๆ กำลังเตรียมพร้อมที่จะเป็นหัวหอกในการฟื้นตัวนี้ เกษตรกรรมมีการพัฒนาเพื่อตอบสนองความต้องการทั้งในระดับท้องถิ่นและระดับโลกผ่านแนวทางปฏิบัติที่ยั่งยืน ในขณะเดียวกัน รัฐบาลที่กระตือรือร้นที่จะยอมรับการเปลี่ยนแปลงทางดิจิทัลช่วยส่งเสริมการเติบโตของภาคเทคโนโลยี ซึ่งแสดงให้เห็นถึงความสามารถในการปรับตัวและความยืดหยุ่นของเศรษฐกิจของประเทศ สาธิต เถลิงสัตยา จากยูโอบี คาดการณ์ว่าตลาดหุ้นไทยจะพลิกผันไปในทางบวกในปี 2567 โดยคาดว่าจะฟื้นตัวจากความท้าทายที่เผชิญในปี 2566 เขามองว่าการปรับปรุงครั้งนี้เป็นผลมาจากการผ่อนคลายนโยบายการเงินของธนาคารกลางหลักๆ และปัจจัยพื้นฐานทางเศรษฐกิจที่แข็งแกร่งของไทยในช่วงหลัง ยุคโรคระบาด นอกจากนี้ ความเชื่อมั่นในหุ้นทั่วโลกที่น่าพอใจคาดว่าจะสนับสนุนการฟื้นตัวของตลาด
(รอยเตอร์) – เสนาธิการนายกรัฐมนตรี แถลงเมื่อวันจันทร์ว่า เศรษฐกิจไทยอยู่ในสถานการณ์วิกฤต โดยเน้นย้ำถึงความจำเป็นในการใช้มาตรการต่างๆ เพื่อจัดการกับหนี้ครัวเรือน ส่งเสริมการท่องเที่ยว และกระตุ้นเศรษฐกิจ กุญแจสำคัญสำหรับคุณคือการจัดโอกาสในการลงทุนเหล่านี้ให้สอดคล้องกับเป้าหมายทางการเงินของคุณ คุณจะต้องการค้นคว้าและอาจร่วมมือกับผู้เชี่ยวชาญในท้องถิ่นที่เข้าใจถึงความแตกต่างของภาคส่วนใหม่เหล่านี้ โปรดจำไว้ว่า มันไม่ใช่แค่การกระโดดตามเทรนด์เท่านั้น เป็นเรื่องเกี่ยวกับการพิจารณาอย่างรอบคอบว่าตลาดมุ่งหน้าไปที่ใดและภาคส่วนเกิดใหม่เหล่านี้เหมาะสมกับภูมิทัศน์ทางเศรษฐกิจในวงกว้างของประเทศไทยอย่างไร จากการคาดการณ์การเติบโตทางเศรษฐกิจของประเทศไทย ขณะนี้นักลงทุนกำลังขยายขอบเขตให้ครอบคลุมภาคส่วนเกิดใหม่ เช่น สิ่งอำนวยความสะดวกด้านลอจิสติกส์ และทางเลือกที่พักอาศัยเฉพาะกลุ่ม คุณไม่ได้ถูกจำกัดอยู่เพียงคุณสมบัติที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรมแบบดั้งเดิมอีกต่อไป อย่าถูกขัดขวางโดยผลตอบแทนค่าเช่าเล็กน้อย ตั้งแต่ 1.5% ถึง four.2% ให้มุ่งเน้นไปที่ภาพที่ใหญ่กว่าซึ่งการเติบโตของมูลค่าทรัพย์สินอาจชดเชยตัวเลขเหล่านี้ได้ดี ไม่ว่าคุณจะกำลังมองหาคอนโดหรูในกรุงเทพฯ หรือวิลล่าในเชียงใหม่ที่มีเสน่ห์ ความยืดหยุ่นของตลาดที่อยู่อาศัยซึ่งแสดงให้เห็นแม้ในช่วงที่เกิดโรคระบาด บ่งบอกถึงทางเลือกการลงทุนที่ชาญฉลาด จำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องคำนึงถึงภาพที่ใหญ่ขึ้น แม้ว่าปัจจัยส่วนบุคคล เช่น จำนวนประชากรที่ลดลงอาจทำให้เกิดความกังวล แต่การเติบโตทางเศรษฐกิจโดยรวมและแนวโน้มราคาบ้านที่สูงขึ้น บ่งบอกถึงเรื่องราวที่แตกต่างออกไป โดยประเด็นที่ผลประโยชน์ที่ได้รับมีมากกว่าความเสี่ยง
ตรวจสอบกับหน่วยงานภาครัฐในประเทศไทยที่เกี่ยวข้องกับการส่งเสริมเทคโนโลยีและนวัตกรรม เช่น BOI หรือกระทรวงวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี ตรวจสอบแพลตฟอร์มและโครงการความร่วมมือระหว่างประเทศที่เกี่ยวข้องกับประเทศไทย และรวมถึงความร่วมมือระหว่างสถาบันไทยและหน่วยงานต่างประเทศ ติดตามประกาศจากองค์กรต่างๆ เช่น สำนักงานกองทุนสนับสนุนการวิจัย และกระทรวงการอุดมศึกษา วิทยาศาสตร์ วิจัยและนวัตกรรม (สอศ.) เราจองเต็มและยุ่งทุกคืน” ชินธัน กล่ำจีนภานุวงศ์ เจ้าของร่วมของ Ba Hao ร้านอาหารและบาร์ยอดนิยมที่ตั้งเรียงรายเป็นแถวของอาคารพาณิชย์ที่ได้รับการบูรณะใหม่ในย่านเยาวราชของกรุงเทพฯ กล่าว ที่ฮอลลีวูดคลับ วงดนตรีเฮาส์ของไทยมีเพลงป๊อปจีนในเพลย์ลิสต์ของพวกเขา แต่ยังได้จำกัดเพลงสำหรับกลุ่มประชากรหลักอื่นๆ เช่น ชาวเกาหลีและญี่ปุ่น เผื่อว่าการท่องเที่ยวภายนอกของจีนจะไม่ถอยกลับ นายโคจิ มิยาโมโตะ นักเศรษฐศาสตร์อาวุโส ธนาคารโลก นำเสนอผลการวิจัยที่ระบุว่าประเทศไทยกำลังเผชิญกับวิกฤตทักษะพื้นฐาน มีเยาวชนและผู้ใหญ่จำนวนมากที่ขาดความสามารถในการอ่านข้อความพื้นฐาน แก้ปัญหาง่ายๆ หรือแสดงแนวโน้มที่จะมีส่วนร่วมกับผู้อื่นและสำรวจขอบเขตใหม่ๆ เมื่อวันพุธที่ 21 กุมภาพันธ์ 2567 ที่โรงแรมเซ็นทารา การประชุมนโยบายระดับสูงในหัวข้อ “การส่งเสริมทักษะพื้นฐานเพื่ออนาคตที่ยั่งยืนของประเทศไทย” จัดโดยกองทุนเพื่อความเท่าเทียมด้านการศึกษา (ประเทศไทย) และธนาคารโลก นายอนุทิน ชาญวีรกูล รองนายกรัฐมนตรีและรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย เป็นประธานในพิธีเปิด
นายบุรินทร์ อดุลวัฒนา กรรมการผู้จัดการและประธานนักเศรษฐศาสตร์ บริษัท ศูนย์วิจัยกสิกรไทย จำกัด (KResearch) กล่าวว่า “เศรษฐกิจโลกในปี 2567 คาดว่าจะเติบโตในระดับเดียวกับปี 2566 การค้าโลกมีแนวโน้ม ขณะที่อัตราดอกเบี้ยทั่วโลกจะค่อยๆ ลดลง เนื่องจากอัตราเงินเฟ้อตกลงสู่ระดับเป้าหมายที่ธนาคารกลางทั่วโลกกำหนด จีนยังคงเผชิญกับความท้าทายจากภาคอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังย่ำแย่ ซึ่งขณะนี้ยังไม่ได้รับการแก้ไขท่ามกลางเศรษฐกิจที่อ่อนแอ ซึ่งอาจส่งผลให้อุปสงค์ในประเทศลดลงและการลดราคาของผู้ผลิตเพื่อรักษาส่วนแบ่งการตลาดไว้ ขณะเดียวกันธนาคารกลางสหรัฐ (Fed) ประเมินว่าเศรษฐกิจสหรัฐยังอยู่ในเกณฑ์ดีพร้อมส่งสัญญาณการปรับลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายในปีนี้ ตลาดการเงินคาดว่าเฟดจะเริ่มลดอัตราดอกเบี้ยในเดือนมิถุนายน 2567″ เศรษฐา ทวีสิน จากอดีตพรรคเพื่อไทย (PTP) ฝ่ายค้าน เป็นผู้นำรัฐบาลผสม 11 พรรคชุดใหม่ของไทย ซึ่งรวมถึงพรรคที่มีแนวร่วมทหาร ซึ่งเป็นอดีตคู่แข่งของ ปตท. ในปี 2567 เศรษฐกิจไทยคาดว่าจะขยายตัวร้อยละ three.1 จากการลงทุนและการบริโภคภาครัฐ รวมถึงคาดการณ์การส่งออกสินค้าขยายตัวร้อยละ 2.0 นอกจากนี้จำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติอาจเพิ่มขึ้นเป็น 30.6 ล้านคน จากที่คาดการณ์ไว้ในปี 2566 ที่ 27.6 ล้านคน หากมาตรการกระเป๋าเงินดิจิทัลของรัฐบาลไทยเดินหน้าต่อไป คาดว่าเศรษฐกิจไทยจะเติบโตร้อยละ 3.6 อัตราเงินเฟ้ออาจอยู่ที่ร้อยละ zero.8 ในปี 2567 เนื่องจากราคาน้ำมันโลกคาดว่าจะเฉลี่ยอยู่ที่ seventy two.5 ดอลลาร์สหรัฐฯ ต่อบาร์เรล ในรายงานนโยบายการเงินเดือนพฤษภาคม 2566 เศรษฐกิจไทยคาดว่าจะเติบโตที่ 3.6% ในปี 2566 และ three.8% ในปี 2567 การเติบโตนี้จะได้รับแรงหนุนจากการฟื้นตัวของการท่องเที่ยว โดยมีนักท่องเที่ยวต่างชาติเข้ามาเยี่ยมชมมากขึ้น และการบริโภคภาคเอกชนที่เพิ่มขึ้น การบริโภคที่เพิ่มขึ้นนี้จะนำไปสู่การจ้างงานและรายได้ที่ดีขึ้น โดยเฉพาะในภาคบริการและสำหรับผู้ประกอบอาชีพอิสระ นอกจากนี้ การส่งออกสินค้ายังฟื้นตัวอย่างช้าๆ โดยคาดว่าจะเร่งตัวขึ้นในช่วงครึ่งหลังของปี 2566 เนื่องจากการกลับมาเปิดประเทศของจีนและการเติบโตของคู่ค้าที่ดีขึ้น ปัจจัยเหล่านี้คาดว่าจะผลักดันการเติบโตจนถึงปี 2567
เงินบาทได้เปลี่ยนจากการเป็นสกุลเงินที่มีประสิทธิภาพสูงสุดของเอเชียในไตรมาสที่สี่ ไปสู่การขาดทุนที่ใหญ่ที่สุดในปีนี้ เนื่องจากกองทุนทั่วโลกละทิ้งทรัพย์สินของไทย ท่ามกลางการถกเถียงระหว่างรัฐบาลของประเทศและธนาคารกลางเกี่ยวกับวิธีการกระตุ้นเศรษฐกิจที่ตกต่ำ “เบทาโกรมั่นใจว่าภายใต้กลยุทธ์ปี 2567 และความมุ่งมั่นในการเป็น ‘บริษัทอาหารครบวงจรชั้นนำของประเทศไทยที่อุทิศตนเพื่อทำให้ชีวิตของผู้คนดีขึ้นด้วยอาหารที่ดีขึ้น’ จะเป็นก้าวสำคัญในการสร้างการเติบโตที่มั่นคงและยั่งยืนให้กับเบทาโกร ความมุ่งมั่นนี้ขยายไปถึงผู้มีส่วนได้ส่วนเสียทุกกลุ่ม ทั้งผู้บริโภค คู่ค้า พนักงาน ชุมชน สังคม และสิ่งแวดล้อม ที่เติบโตและยั่งยืนไปพร้อมกับเรา” นายวสิษฐ์ กล่าว กรุงเทพฯ (VNA) – การส่งออกของไทยในปี 2567 มีแนวโน้มฟื้นตัวเติบโต three.6% จากการคาดการณ์ลดลง 2% ในปีนี้ ตามการคาดการณ์ล่าสุดโดยมหาวิทยาลัยหอการค้าไทย (UTCC) ธนวัฒน์ พรวิชัย ประธาน UTCC กล่าวถึงการคาดการณ์ เพื่อผ่อนคลายอัตราเงินเฟ้อและลดอัตราดอกเบี้ยในประเทศต่างๆ ซึ่งจะทำให้อุปสงค์สินค้าเพิ่มขึ้น FPT มุ่งมั่นที่จะปรับปรุงพื้นที่ที่บริษัทพัฒนาและคุณภาพชีวิตในชุมชนโดยรอบ สิ่งนี้เห็นได้ชัดจาก Park Enhancement Initiative (PEI) ซึ่งมีเป้าหมายเพื่อสร้างมาตรฐานการครองชีพใหม่สำหรับผู้ใช้ผ่านการปรับปรุงและเพิ่มพื้นที่สีเขียว สนามฟุตบอล ลู่วิ่ง และอื่นๆ นอกจากนี้ บริษัทยังมุ่งเน้นไปที่การพัฒนาร้านค้าปลีกที่เน้นชุมชนเป็นศูนย์กลางโดยการสร้างผลกระทบเชิงบวกและการวางตำแหน่งที่ยั่งยืนด้วยการก่อสร้างศูนย์ธุรกิจเพื่อให้บรรลุการเติบโตร่วมกัน ข้อมูลประชากรก็มีบทบาทสำคัญเช่นกัน คุณกำลังดูประชากรที่กำลังสูงวัย ซึ่งหมายความว่าความต้องการอสังหาริมทรัพย์บางประเภท เช่น บ้านพักคนชรา อาจเพิ่มขึ้น อย่างไรก็ตาม จำนวนแรงงานที่ลดลงอาจชะลอการเติบโตทางเศรษฐกิจ ซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อราคาอสังหาริมทรัพย์ Modi เน้นย้ำถึงศักยภาพของโครงการในการเพิ่มรายได้ ลดค่าไฟฟ้า และสร้างการจ้างงาน โดยรัฐบาลมีเป้าหมายที่จะเพิ่มเงินอุดหนุนสำหรับโครงการพลังงานแสงอาทิตย์บนหลังคาเป็น 60% ของต้นทุนเงินทุนสำหรับครัวเรือนระดับล่างและระดับกลางตอนล่าง การประกาศดังกล่าวเป็นไปตามความมุ่งมั่นของรัฐบาลในการพัฒนาที่ยั่งยืนและความเป็นอยู่ที่ดีของประชาชน ด้วยการบูรณาการผู้มีส่วนได้ส่วนเสียทั้งหมดเข้ากับพอร์ทัลออนไลน์แห่งชาติ โครงการริเริ่มนี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อปรับปรุงกระบวนการต่างๆ และรับประกันความสะดวกสบาย
นายสมชาย กล่าวว่า ปัจจัยเสี่ยงระดับโลกอาจส่งผลกระทบในวงกว้าง ได้แก่ ความเสี่ยงของสงครามที่เกิดจากความขัดแย้งทางภูมิรัฐศาสตร์ อุปสรรคทางการค้าระหว่างประเทศ พลังงาน เงินเฟ้อ และสิ่งแวดล้อม “รัฐบาลดูเหมือนจะตระหนักถึงศักยภาพนี้ และเรามองในแง่ดีว่าจะส่งเสริมการลงทุนในภาคการผลิตเพื่อขับเคลื่อนการขยายตัวทางเศรษฐกิจและการส่งออก ตลอดจนการสะสมความมั่งคั่งของคนไทย” เขากล่าว ภาคการส่งออกยังคงเป็นกลไกที่สำคัญที่สุดของเศรษฐกิจ และไม่ควรละเลยหากจะทำให้การเติบโตของ GDP มีเสถียรภาพมากขึ้นในปี 2567 เขากล่าว “ถึงแม้อัตราดอกเบี้ยจะสูงขึ้น แต่ต้นทุนทางการเงินก็คิดเป็นประมาณ 5% ของค่าใช้จ่ายทั้งหมดของธุรกิจ โดยส่วนใหญ่มาจากต้นทุนวัตถุดิบและค่าแรง” “ต้นทุนการดำเนินงานและการเงินที่สูงขึ้นจะเป็นความท้าทายสำคัญสำหรับผู้ประกอบธุรกิจในปี 2567 ต้นทุนการดำเนินงานควรมีผลกระทบต่อธุรกิจมากกว่าต้นทุนทางการเงิน” นางสาวคัทติยากล่าว
ภาคเบต้าแสดงถึงความเสี่ยงที่ไม่มีการกระจายของภาคส่วน ยิ่งค่าเบต้าสูงเท่าไรก็ยิ่งมีความเสี่ยงมากขึ้นสำหรับภาคส่วนนั้นๆ เบต้าใน 5 ไตรมาสที่ผ่านมาแสดงให้เห็นถึงแนวโน้มของการลู่เข้าไปสู่เบต้าของตลาดที่ 1.0 เบต้าของ TECH และ SERVICE ขยับเกินกว่าเบต้าของตลาดที่ 1.zero ในไตรมาสที่สี่ของปี 2023 นายกรัฐมนตรี เศรษฐา ทวีสิน ซึ่งดำรงตำแหน่งรัฐมนตรีกระทรวงการคลังด้วย มีความกระตือรือร้นที่จะฟื้นฟูเศรษฐกิจที่ใหญ่เป็นอันดับสองของเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ด้วยการอัดฉีดเงิน 14.05 พันล้านดอลลาร์สหรัฐในปีนี้ โดยให้คนไทย 50 ล้านคนคนละ 281 ดอลลาร์สิงคโปร์ใช้จ่ายภายในหกเดือน การจัดการกับมลพิษทางอากาศ ซึ่งเป็นข้อกังวลที่สำคัญทางเศรษฐกิจและสุขภาพ ผ่านการกำหนดราคาคาร์บอนสามารถปรับปรุงคุณภาพอากาศในเมืองและลดต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับการเจ็บป่วย ซึ่งคิดเป็นประมาณ 6% ของ GDP ของประเทศไทยในปี 2562 รายงานเน้นย้ำถึงความสำคัญของการกำหนดราคาคาร์บอน เช่น ภาษีคาร์บอนหรือการซื้อขายการปล่อยก๊าซเรือนกระจก ในการบรรลุการลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกอย่างมีนัยสำคัญ แม้ว่าการกำหนดราคาคาร์บอนจะมีความสำคัญ แต่ก็อาจจำเป็นต้องเสริมด้วยมาตรการอื่นๆ เพื่อลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกอย่างมีประสิทธิภาพ ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.) คาดเศรษฐกิจฟื้นตัวปี 2567 หนุนตลาดหุ้นไทยฟื้นตัว รับเงินทุนต่างชาติไหลเข้า ดันดัชนี SET ปีนี้แตะ 1,600 จุด “ที่ HP แนวทางของเราเกี่ยวข้องกับความเข้าใจอย่างลึกซึ้งเกี่ยวกับไลฟ์สไตล์ของผู้บริโภค ตลอดจนความต้องการและความท้าทายทางธุรกิจ” เธอกล่าว
“เราจะสร้างโอกาสในการเสริมสร้างศักยภาพทางเศรษฐกิจให้กับผู้ขับขี่และคู่ค้าของเราต่อไป โดยมุ่งเน้นที่การสนับสนุนผู้หญิงในปีนี้โดยเฉพาะ ด้วยความพยายามเหล่านี้ เรามุ่งมั่นที่จะสร้างระบบนิเวศที่ครอบคลุมและยั่งยืนมากขึ้น เสริมสร้างศักยภาพให้กับชุมชน และวางรากฐานสำหรับอนาคตที่ดีกว่าสำหรับทุกคน” วรฉัตรกล่าวสรุป Asset Enhancement Initiative (AEI) ยังสามารถปรับปรุงคุณสมบัติทั้งทางอุตสาหกรรมและเชิงพาณิชย์ได้อีกด้วย คุณสมบัติใหม่ที่เป็นส่วนหนึ่งของการอัพเกรดที่พักประกอบด้วยคุณสมบัติเทคโนโลยีขั้นสูง เช่น ตู้เช็คอินด้วยตนเอง ระบบที่จอดรถอัจฉริยะ และคุณภาพอากาศภายในอาคาร (IAQ) ในเวลาเดียวกัน การพัฒนาที่อยู่อาศัยจะถูกบูรณาการเข้ากับคุณสมบัติบ้านที่ยั่งยืน เช่น ระบบ ERV การติดตั้งพลังงานแสงอาทิตย์ PV และเครื่องชาร์จ EV คำกล่าวของเขามีขึ้นในขณะที่รัฐบาลของนายกรัฐมนตรีเศรษฐา ทวีสิน ผลักดันให้ฟื้นฟูเศรษฐกิจที่ใหญ่เป็นอันดับสองของเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ซึ่งได้รับผลกระทบจากการส่งออกที่อ่อนแอและการฟื้นตัวจากโรคระบาดที่ช้าเมื่อเทียบกับประเทศอื่นๆ ในภูมิภาค คุณกำลังดูตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่มีความหลากหลายอย่างรวดเร็ว ไม่ใช่แค่คอนโดคลาสสิกหรือพื้นที่สำนักงานอีกต่อไป คุณมีศูนย์ข้อมูล ชุมชนผู้เกษียณอายุ และการพัฒนาที่อยู่อาศัยเฉพาะทางที่ตอบสนองต่อกลุ่มประชากรที่เปลี่ยนแปลงไป การกระจายความเสี่ยงนี้สะท้อนถึงความต้องการที่เปลี่ยนแปลงไปของเศรษฐกิจประเทศไทย และช่วยป้องกันความผันผวนของตลาด เมื่อคุณพิจารณาเจาะตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย สิ่งสำคัญคือต้องรับทราบข้อมูลเกี่ยวกับแนวโน้มที่เปลี่ยนแปลงเหล่านี้ พวกเขาไม่เพียงแค่ปรับเปลี่ยนภูมิทัศน์การลงทุน แต่ยังเปิดโอกาสใหม่ ๆ ที่อาจสอดคล้องกับเป้าหมายการลงทุนของคุณได้ดี
2566 ประเทศไทยมีนักท่องเที่ยวต่างชาติเข้ามา 28 ล้านคน สร้างรายได้จากการท่องเที่ยว 1.2 ล้านล้านบาท (33.seventy one พันล้านดอลลาร์) ฮู แสงไบ คนขายลอตเตอรีวัย 61 ปีในกรุงเทพฯ กล่าวว่ารายได้ต่อเดือนของเธอลดลงมากกว่าครึ่งหนึ่งเหลือเพียง a hundred and ten ดอลลาร์ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา เนื่องจากผู้คนลดการใช้จ่ายที่ไม่จำเป็นลง “มันจะยังคงล้าหลังต่อไป หากประเทศไทยยังคงผลิตผลิตภัณฑ์อิเล็กทรอนิกส์ขั้นปลายที่ผู้คนไม่ต้องการอีกต่อไป แทนที่จะสร้างผลิตภัณฑ์ที่เกี่ยวข้องกับเทคโนโลยีปัญญาประดิษฐ์” เธอกล่าวกับผู้สื่อข่าวเมื่อปลายเดือนมกราคม สุทธศรีชี้ให้เห็นถึงพลังระดับโลก รวมถึงการชะลอตัวของจีนและสงครามในยูเครนและตะวันออกกลาง ตลอดจนความล้มเหลวของราชอาณาจักรในการลงทุนในการฝึกอบรมประชากรสำหรับเศรษฐกิจดิจิทัล ในการประเมินที่ย่ำแย่เมื่อต้นปีนี้ ปราณี สุทธาศรี เจ้าหน้าที่ฝ่ายนโยบายการเงินของธนาคารกลาง กล่าวว่าประเทศ “สูญเสียความสามารถในการแข่งขันอย่างร้ายแรง”
ความขัดแย้งทางภูมิรัฐศาสตร์ที่เพิ่มสูงขึ้นและราคาน้ำมันที่สูงขึ้น ซึ่งอาจนำไปสู่ภาวะเงินเฟ้อที่เพิ่มขึ้นอีกครั้งในประเทศไทยเนื่องจากการพึ่งพาการนำเข้าพลังงานสูง ก่อให้เกิดความเสี่ยงด้านลบต่อแนวโน้ม การก้าวไปสู่เส้นทางการเติบโตแบบคาร์บอนต่ำสามารถช่วยให้ประเทศไทยสร้างความมั่นคงด้านพลังงาน ลดความเสื่อมโทรมของสิ่งแวดล้อม และทำให้ประเทศไทยเป็นผู้นำระดับภูมิภาคในด้านการเติบโตที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและยั่งยืน อัตราเงินเฟ้อทั่วไปคาดว่าจะชะลอตัวลงที่ 1.1% ในปี 2567 เนื่องจากราคาพลังงานที่ตกต่ำ อย่างไรก็ตามคาดว่าราคาอาหารจะเพิ่มขึ้น มูลค่าการส่งออกสินค้าไม่รวมทองคำหลังปรับฤดูกาล เพิ่มขึ้นจากเดือนก่อนในหลายประเภท โดยเฉพาะ 1) สินค้าเกษตร ตามการส่งออกข้าวขาวไปยังอินโดนีเซียที่สูงขึ้น ซึ่งส่วนหนึ่งได้ประโยชน์จากการจำกัดการส่งออกข้าวในอินเดีย 2 ) ผลิตภัณฑ์อิเล็กทรอนิกส์ เพิ่มขึ้นจากการส่งออกอุปกรณ์สื่อสารไปยังฮ่องกงและสหภาพยุโรป และ 3) ผลิตภัณฑ์เคมีภัณฑ์และเคมีภัณฑ์ เพิ่มขึ้นตามการส่งออกไปยังอินเดียและญี่ปุ่นที่สูงขึ้น แม้ว่าการส่งออกปิโตรเคมีไปยังจีนจะลดลงก็ตาม อย่างไรก็ตาม การส่งออกบางหมวดลดลงทั้งรถยนต์นั่งและรถยนต์เพื่อการพาณิชย์ไปยังกลุ่มประเทศอาเซียน โดยเฉพาะเวียดนามและมาเลเซีย ในทำนองเดียวกันการส่งออกน้ำมันดีเซลไปยังอาเซียนและส่วนประกอบของเซลล์แสงอาทิตย์ไปยังสหรัฐอเมริกาก็ลดลงเช่นกัน
ด้วยการวิเคราะห์อย่างรอบคอบและแนวทางเชิงกลยุทธ์ คุณสามารถวางตำแหน่งตัวเองเพื่อใช้ประโยชน์จากโอกาสที่ภาคอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทยมอบให้ เมื่อคุณพิจารณาที่จะเจาะตลาดนี้ โปรดจำไว้ว่าเมื่อราคาบ้านสูงขึ้น มูลค่าการลงทุนของคุณอาจเพิ่มขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป อย่างไรก็ตาม อย่ามองข้ามผลตอบแทนจากการเช่าซึ่งถือว่าพอประมาณเมื่อเทียบกัน แม้ว่ารายได้ทันทีอาจไม่สูงนัก แต่ผลกำไรระยะยาวจากการแข็งค่าของทรัพย์สินก็ดูมีแนวโน้มดี คุณต้องพิจารณาเกมยาวที่นี่ แม้ว่าอัตราผลตอบแทนค่าเช่าอาจดูไม่น่าประทับใจตั้งแต่แรกเห็น ตั้งแต่ 1.5% ถึง 4.2% แต่เสน่ห์ที่แท้จริงอยู่ที่มูลค่าทรัพย์สินที่คาดว่าจะเพิ่มขึ้น ไม่ใช่แค่กระแสเงินสดในทันทีเท่านั้น มูลค่าทรัพย์สินของคุณเพิ่มขึ้นอย่างยั่งยืนและน่าจับตามอง เมื่อสะท้อนถึงปี 2566 คุณจะสังเกตเห็นว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยมีการเปลี่ยนแปลงอย่างมีนัยสำคัญต่อโครงการแนวราบ โดยแซงหน้าการจดทะเบียนคอนโดแนวสูงในช่วงครึ่งปีแรก ประเด็นสำคัญนี้เน้นย้ำถึงแนวโน้มใหม่ภายในแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย ซึ่งสอดคล้องกับความต้องการที่เปลี่ยนแปลงไปของเจ้าของบ้านและนักลงทุน นอกจากนี้ เซ็นทรัลพัฒนายังคงยึดมั่นแผนการลงทุนระยะยาว ในอีก 5 ปีข้างหน้า ตั้งแต่ปี 2567 ถึง 2571 ตั้งเป้าลงทุนรวม 121,000 ล้านบาท ในปี 2567 เพียงปีเดียว มีโครงการใหม่ที่กำลังจะเปิดตัว 13 โครงการ ได้แก่ ศูนย์การค้าเซ็นทรัลในจังหวัดนครสวรรค์และนครปฐม โครงการที่พักอาศัย 10 โครงการ และโรงแรมแห่งใหม่ในระยองโดยความร่วมมือกับ International Chain ทำให้จำนวนศูนย์การค้าทั้งหมด forty two, คอมมิวนิตี้มอลล์ 17 แห่ง, โครงการที่อยู่อาศัย forty three แห่ง, โรงแรม 10 แห่ง และพื้นที่สำนักงาน 10 แห่งในปี 2567
AWC ยังคงมุ่งมั่นตามกลยุทธ์ GROWTH-LED โดยมุ่งเน้นการพัฒนาจุดหมายปลายทางชั้นนำเพื่อสนับสนุนการท่องเที่ยวอย่างยั่งยืนของประเทศไทย สอดคล้องกับกลยุทธ์ 5 ปี AWC ตั้งเป้าจัดสรรเงินลงทุนกว่า 126,000 ล้านบาท ด้วยความสามารถในการชำระหนี้ที่แข็งแกร่ง AWC จึงสามารถดำเนินการลงทุนเพิ่มเติมได้โดยไม่จำเป็นต้องระดมเงินทุนเพิ่มเติมจากผู้ถือหุ้น การลงทุนเชิงกลยุทธ์มีเป้าหมายที่จะเพิ่มมูลค่าพอร์ตการลงทุนเป็นสองเท่าภายในห้าปี การลงทุนเหล่านี้จะมุ่งเป้าไปที่สถานที่ท่องเที่ยวหลักๆ ในประเทศไทยเป็นหลัก โดยอิงตามหลักการดำเนินงานที่เกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนโครงการอสังหาริมทรัพย์ให้เป็นโครงการพัฒนาแบบมิกซ์ยูสที่กว้างขวาง กลายเป็นไลฟ์สไตล์ของ AWC ภาวะการเงินโดยรวมมีเสถียรภาพเมื่อเทียบกับการประชุมครั้งก่อน ต้นทุนการระดมทุนของภาคเอกชนทั้งผ่านธนาคารพาณิชย์และตลาดตราสารหนี้ยังคงไม่เปลี่ยนแปลงในวงกว้าง ภาคธุรกิจและภาคครัวเรือนยังคงเข้าถึงแหล่งเงินทุนใหม่ได้ตามปกติ โดยยอดเงินกู้รวมลดลงเล็กน้อยซึ่งส่วนใหญ่เป็นผลมาจากการชำระหนี้ โดยรวมแล้วธุรกิจสามารถชำระหนี้ได้ตามปกติ แม้ว่ารายได้จะค่อยๆ ฟื้นตัวและต้นทุนการผลิตที่สูงก็ตาม ธุรกิจขนาดเล็กในบางอุตสาหกรรมอาจเผชิญกับเงื่อนไขสินเชื่อที่เข้มงวดยิ่งขึ้นและมาตรฐานสินเชื่อที่เข้มงวดมากขึ้น เงินบาทอ่อนค่าลงเมื่อเทียบกับดอลลาร์สหรัฐตั้งแต่ต้นปี 2567 ตามค่าเงินในภูมิภาค ซึ่งได้รับอิทธิพลจากแนวโน้มนโยบายการเงินของธนาคารกลางสหรัฐเป็นหลัก เมื่อมองไปข้างหน้า คาดว่าครึ่งปีแรกของปี 2024 จะมีการเติบโตที่ซบเซา เนื่องจากการใช้จ่ายภาคครัวเรือนที่ลดลง การลงทุนภาคเอกชน และการใช้จ่ายงบประมาณที่ล่าช้า อย่างไรก็ตาม ในช่วงครึ่งหลังของปีอาจมีการเติบโตที่รวดเร็วขึ้น โดยได้แรงหนุนจากการใช้จ่ายภาครัฐที่เพิ่มขึ้นในการลงทุนภาครัฐ เสถียรภาพระบบการเงินยังคงเป็นสิ่งสำคัญ โดยธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) มีแนวโน้มปรับลดอัตราดอกเบี้ยด้วยความระมัดระวัง ความตึงเครียดทางภูมิรัฐศาสตร์ โดยเฉพาะระหว่างสหรัฐฯ และจีน ก่อให้เกิดความเสี่ยงที่สำคัญต่อการฟื้นตัวของเศรษฐกิจไทย การผลิตภาคอุตสาหกรรมยังคงหดตัว ถูกขัดขวางโดยการฟื้นตัวอย่างช้าๆ ของอุปสงค์ภายนอกและการขาดแคลนสินค้าคงคลังในระดับสูง อย่างไรก็ตาม ยังมีสัญญาณเชิงบวก เช่น การส่งออกที่ดีขึ้นและการนำเข้าเครื่องจักรและชิ้นส่วนที่เพิ่มขึ้น ซึ่งบ่งชี้ถึงการฟื้นตัวของภาคการผลิต การก่อสร้างคาดว่าจะขัดขวางการเติบโตในช่วงครึ่งแรกของปี สาเหตุหลักมาจากงบประมาณที่ล่าช้าและการขาดการลงทุนด้านโครงสร้างพื้นฐานใหม่ ในทางกลับกัน ภาคบริการ โดยเฉพาะบริการที่เกี่ยวข้องกับการท่องเที่ยว คาดว่าจะมีการขยายตัว โดยได้รับแรงหนุนจากจำนวนนักท่องเที่ยวที่เพิ่มขึ้น ซึ่งจะช่วยสนับสนุนอุตสาหกรรมการค้าส่ง การค้าปลีก การขนส่ง และการบริการ
การท่องเที่ยวและการบริโภคภาคเอกชนจะเป็นตัวขับเคลื่อนสำคัญต่อเศรษฐกิจที่ใหญ่เป็นอันดับสองของเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ในขณะเดียวกัน การส่งออกคาดว่าจะเติบโตร้อยละ 5 ในปีนี้ เนื่องจากการค้าโลกที่เอื้ออำนวย ธนาคารระบุในแถลงการณ์ เช่นเดียวกับในประเทศส่วนใหญ่ การเติบโตทางเศรษฐกิจในปัจจุบันได้รับแรงผลักดันอย่างมากจากการเติบโตของบริการดิจิทัลและอีคอมเมิร์ซ ในประเทศไทย ภูมิทัศน์ทางดิจิทัลกำลังเติบโตเร็วขึ้นเรื่อยๆ และตอนนี้ได้กลายเป็นหนึ่งในกลไกที่สำคัญที่สุดในการสร้างบริษัทที่ประสบความสำเร็จ ตามความเป็นจริง ตามที่สำนักงานส่งเสริมเศรษฐกิจดิจิทัลคาดการณ์ว่าการเติบโตของอีคอมเมิร์ซที่สำคัญในปี 2567 โดยจะเพิ่มขึ้น 20% ของธุรกรรมออนไลน์ ในปี 2566 ตลาดหุ้นไทยถูกขัดขวางจากปัจจัยภายนอก รวมถึงอัตราดอกเบี้ยที่สูง และความตึงเครียดทางภูมิรัฐศาสตร์ ในขณะที่การเติบโตทางเศรษฐกิจที่ชะลอตัวส่งผลให้ความสามารถในการทำกำไรของบริษัทจดทะเบียนลดลง เขากล่าว นักเศรษฐศาสตร์แนะนำให้รัฐบาลยังคงเน้นมาตรการสนับสนุนการบริโภคและการลงทุนภายในประเทศต่อไป รัฐบาลควรติดตามอัตราเงินเฟ้ออย่างใกล้ชิดต่อไปและดำเนินการหากจำเป็นเพื่อให้อยู่ในกรอบเป้าหมาย ภาคเอกชนควรให้ความสำคัญกับการปรับปรุงประสิทธิภาพการผลิตและนวัตกรรมเพื่อให้สามารถแข่งขันได้ในตลาดโลก ศูนย์วิจัยกสิกรไทย (กรีเสิร์ช) ปรับลดประมาณการเศรษฐกิจไทยปี 2566 เหลือร้อยละ 2.5 จากการคาดการณ์ครั้งก่อนร้อยละ 3.0 การปรับลดอันดับนี้เกิดจากผลกระทบของการชะลอตัวของเศรษฐกิจโลกอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะอย่างยิ่งเศรษฐกิจจีนที่ซบเซาท่ามกลางปัญหาด้านอสังหาริมทรัพย์ มีความยืดหยุ่นในการปรับจุดยืนนโยบายการเงินเพื่อรองรับการเปลี่ยนแปลงเชิงโครงสร้างเศรษฐกิจไทย นอกจากนี้ การปรับลดเหล่านี้ช่วยลดภาระหนี้ของบริษัทและครัวเรือนที่มีความเสี่ยงซึ่งกำลังต่อสู้กับความเสี่ยงดังกล่าวเนื่องจากอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น
เสนา ดีเวลลอปเมนท์ ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชื่อดัง มุ่งสร้างบ้าน “Zero Energy” ตอบรับแนวทางไทยใส่ใจสิ่งแวดล้อม บ้านที่เป็นนวัตกรรมใหม่เหล่านี้จะควบคุมพลังของเซลล์แสงอาทิตย์เพื่อสร้างพลังงานสะอาดและหมุนเวียน ส่งผลให้การปล่อยก๊าซเรือนกระจกลดลงอย่างมาก ปีหน้า การเปลี่ยนแปลงจะเกิดขึ้นกับภาพรวมการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย การเปลี่ยนแปลงนี้เป็นการเน้นไปที่ความยั่งยืนมากขึ้น เข้าร่วมกิจกรรมและการประชุมเทคโนโลยีในประเทศไทย การชุมนุมเหล่านี้มักจะนำเสนอพัฒนาการล่าสุดและให้โอกาสในการสร้างเครือข่าย งานอย่าง Techsauce Global Summit หรือ Digital Thailand Big Bang อาจเป็นจุดเริ่มต้นที่ดี เชื่อมต่อกับสมาคมอุตสาหกรรมที่เกี่ยวข้องกับอิเล็กทรอนิกส์และเทคโนโลยีในประเทศไทย พวกเขาอาจมีข้อมูลเกี่ยวกับโครงการที่กำลังดำเนินอยู่และสามารถให้ข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับอุตสาหกรรมในท้องถิ่นได้ กลุ่มบริษัทบันทึกส่วนแบ่งขาดทุน zero.7 พันล้านบาท (19 ล้านเหรียญสหรัฐ) ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2566 จาก Red Lobster ในขณะที่ไทยยูเนี่ยนยังคงสำรวจทางเลือกที่มีอยู่สำหรับการเลิกกิจการ กลุ่มบริษัทจะบันทึกค่าใช้จ่ายการด้อยค่าที่ไม่ใช่เงินสดประมาณ 18.5 พันล้านบาท (530 ล้านเหรียญสหรัฐ) สำหรับการลงทุนใน Red Lobster ทั้งหมด ซึ่งจะรวมอยู่ในโครงการที่สี่ของกลุ่ม ผลประกอบการไตรมาส 2566 เว็บไซต์นี้ใช้บริการรักษาความปลอดภัยเพื่อป้องกันตัวเองจากการโจมตีออนไลน์ การกระทำที่คุณเพิ่งทำไปทำให้เกิดวิธีแก้ปัญหาด้านความปลอดภัย มีการดำเนินการหลายอย่างที่อาจทำให้เกิดการบล็อกนี้ รวมถึงการส่งคำหรือวลีบางคำ คำสั่ง SQL หรือข้อมูลที่มีรูปแบบไม่ถูกต้อง
คุณควรจับตาดูการอัปเดตของรัฐบาล เนื่องจากการเปลี่ยนแปลงกฎหมายภาษีอาจส่งผลกระทบต่อผลตอบแทนการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย แต่ยังไม่มีการประกาศการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างภาษีที่สำคัญ แม้ว่าราคาบ้านที่สูงขึ้นอาจดึงดูดความสนใจของคุณ แต่ความมั่นคงทางการเมืองและสังคมที่ซ่อนอยู่ในประเทศไทยนั้นทำให้มั่นใจได้ว่าการลงทุนของคุณจะสามารถเติบโตได้ในระยะยาว คุณกำลังดูประเทศที่มีคะแนน 70 ใน Fragile State Index ซึ่งบ่งบอกถึงความยืดหยุ่นและธรรมาภิบาลที่มั่นคง ความมั่นคงนี้ไม่ได้เป็นเพียงฉากหลังเท่านั้น มันเป็นผู้เล่นหลักในความสำเร็จของการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณ ประการที่สอง อย่ามองข้ามทางเลือกอื่น เช่น อสังหาริมทรัพย์เพื่อการเกษียณอายุและการต้อนรับ ภาคส่วนเหล่านี้กำลังได้รับความสนใจและตอบสนองต่อเศรษฐกิจที่กำลังพัฒนาและประชากรสูงอายุของประเทศไทย โดยนำเสนอความหลากหลายจากการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์แบบดั้งเดิม สะท้อนให้เห็นถึงความยืดหยุ่นของตลาดอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทยในช่วงที่เกิดโรคระบาด ราคาบ้านจึงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในแต่ละเดือน คุณกำลังเห็นตลาดที่ท้าทายโอกาส โดยแต่ละรายงานจะเอาชนะตลาดสุดท้ายในแง่ของการเติบโต แนวโน้มนี้ไม่ได้เป็นเพียงการเพิ่มขึ้นในระยะสั้นเท่านั้น แต่ยังกลายเป็นบรรทัดฐานเมื่อภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ของไทยก้าวไปข้างหน้า
“รัฐบาลสามารถรองรับความต้องการเหล่านี้ได้โดยการใช้นโยบายการเงินและการเงินที่คาดการณ์ได้และมุ่งเน้นธุรกิจ ช่วยให้ผู้บริโภคและนักลงทุนต่างประเทศมีความมั่นใจที่พวกเขาต้องการเพื่อให้แน่ใจว่าประเทศไทยและอุตสาหกรรมประกันภัยจะดำเนินชีวิตได้อย่างเต็มศักยภาพ” การใช้งบประมาณของรัฐและการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศจะเป็นปัจจัยสำคัญในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจในปี 2567 จรีพร จารุกรสกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่มของกลุ่มดับบลิวเอชเอ ซึ่งเป็นบริษัทแม่ของบริษัท ดับบลิวเอชเอ อินดัสเตรียล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) กล่าว เศรษฐกิจน่าจะเติบโตต่อไปในปีนี้ โดยมีการท่องเที่ยวเป็นปัจจัยหลัก เนื่องจากคาดว่าราคาน้ำมันดิบโลกจะลดลง นายชัยวัฒน์ โควาวิสารัช ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่มบริษัทพลังงาน บางจาก คอร์ปอเรชั่น กล่าว
ส่วนการส่งออกตามข้อมูลจากสำนักงานนโยบายและยุทธศาสตร์การค้า กระทรวงพาณิชย์ แม้ว่ามูลค่า 10M2566 ยังคงหดตัว 2.7% เมื่อเทียบกับปีก่อน แต่ก็เริ่มมีสัญญาณดีขึ้นจากการฟื้นตัวของวงจรอิเล็กทรอนิกส์ ประเทศไทยยังมีส่วนแบ่งการส่งออกเครื่องใช้ไฟฟ้าสูงที่สุดเมื่อเทียบกับมูลค่าการส่งออกสินค้าอุตสาหกรรมทั้งหมดของประเทศไทย มูลค่าการส่งออกสินค้าทุกประเภทของไทยในเดือนตุลาคม 2566 ขยายตัว eight.0% YoY Ginger Chambles เป็นหัวหน้าฝ่ายวิจัยเพื่อการธนาคารพาณิชย์ ในบทบาทนี้ เธอผลิตเนื้อหาความเป็นผู้นำทางความคิดที่คัดสรรมาสำหรับลูกค้า CB และทีมภายใน เนื้อหาของเธอมุ่งเน้นไปที่ข้อมูลเชิงลึกทางเศรษฐกิจและตลาด แนวโน้มของอุตสาหกรรม และตลาดทุน เชื่อมต่อบน LinkedIn ให้บริการโซลูชั่นวาณิชธนกิจ รวมถึงการควบรวมและซื้อกิจการ การระดมทุน และการบริหารความเสี่ยง ให้กับบริษัท สถาบัน และรัฐบาลในวงกว้าง กรุงเทพฯ — ธนาคารแห่งประเทศไทยคงอัตราดอกเบี้ยมาตรฐานไว้ที่ 2.5% ในวันพุธเป็นการประชุมครั้งที่ three ติดต่อกัน โดยเห็นสัญญาณที่เพียงพอของอัตราเงินเฟ้อในอนาคตและหนี้ผู้บริโภคที่อยู่ในระดับสูง ที่จะท้าทายการเรียกร้องหลายเดือนของนายกรัฐมนตรี เศรษฐา ทวีสิน ที่เรียกร้องให้ผ่อนคลายทางการเงิน ไม่ว่าคุณจะเป็นเจ้าของบ้าน นักลงทุน หรือคุณอยากรู้อยากเห็น โพสต์ในบล็อกนี้เป็นกุญแจสำคัญในการทำความเข้าใจตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย เข้าร่วมการประชุม การสัมมนา และกิจกรรมเครือข่ายเฉพาะอุตสาหกรรม การชุมนุมเหล่านี้มักจะนำเสนอโครงการในปัจจุบันและให้โอกาสในการเชื่อมต่อกับนักวิจัยและผู้เชี่ยวชาญ
ตัวชี้วัดการบริโภคภาคเอกชนหลังปรับฤดูกาลทรงตัวจากเดือนก่อน การใช้จ่ายด้านบริการและสินค้าไม่คงทนได้รับการสนับสนุนบางส่วนจากมาตรการของรัฐบาล ซึ่งรวมถึงการอุดหนุนราคาพลังงานและโครงการคืนภาษี ในขณะที่การใช้จ่ายในสินค้าคงทนเพิ่มขึ้นจากยอดขายรถยนต์นั่งที่เพิ่มขึ้น ความเชื่อมั่นผู้บริโภคโดยรวมเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง ส่วนหนึ่งเป็นผลจากมาตรการภาครัฐ ปัจจัยต่างๆ เช่น อัตราดอกเบี้ยที่ลดลง การเติบโตทางเศรษฐกิจ และการขยายตัวของเมืองที่เพิ่มขึ้น มีส่วนช่วยในการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย Asian Development Outlook วิเคราะห์ประเด็นทางเศรษฐกิจและการพัฒนาในประเทศกำลังพัฒนาในเอเชีย ซึ่งรวมถึงการคาดการณ์อัตราเงินเฟ้อและอัตราการเติบโตของผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศของประเทศต่างๆ ทั่วทั้งภูมิภาค รวมถึงสาธารณรัฐประชาชนจีนและอินเดีย การเติบโตในมหาสมุทรแปซิฟิกจะลดลงเล็กน้อยในปี 2567 และเพิ่มขึ้นในปี 2568 เศรษฐกิจของอนุภูมิภาคคาดว่าจะขยายตัว three.3% ในปี 2567 ก่อนที่จะเพิ่มขึ้นเป็น 4.0% ในปี 2568 ในปาปัวนิวกินีซึ่งเป็นเศรษฐกิจที่ใหญ่ที่สุดของอนุภูมิภาค คาดว่าการเติบโตจะเร่งตัวขึ้น เป็น 3.3% ในปี 2567 และ four.6% ในปี 2568 โดยได้รับแรงหนุนจากกิจกรรมการขุดที่เพิ่มขึ้นพร้อมกับการเปิดใหม่และเพิ่มผลผลิตของเหมืองทองคำหลัก ๆ สิ่งนี้จะช่วยชดเชยการขยายตัวที่ชะลอตัวในฟิจิ ซึ่งเป็นประเทศที่มีขนาดเศรษฐกิจใหญ่เป็นอันดับสอง จากการฟื้นตัวของการท่องเที่ยวที่ลดลง ในภูมิภาคที่เหลือของอนุภูมิภาค การเติบโตจะได้รับความยั่งยืนจากการท่องเที่ยวและการกระตุ้นจากโครงการโครงสร้างพื้นฐานสาธารณะ 2566 AWC ประสบความสำเร็จอย่างภาคภูมิใจในการก้าวสู่เวทีระดับโลกของประเทศไทยด้วยการได้รับคะแนนความยั่งยืนอันดับ 1 ในกลุ่มโรงแรม รีสอร์ท ภูมิทัศน์ของตลาดอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทยได้รับอิทธิพลจากการลงทุนในต่างประเทศที่หลากหลายมากขึ้น โดยมีแนวโน้มเผยให้เห็นว่ามีผู้เล่นจากต่างประเทศเข้ามามีบทบาทในวงกว้างมากขึ้น คุณจะพบว่าแม้ว่าเศรษฐกิจโลกจะมีความไม่แน่นอน แต่ประเทศไทยยังคงเป็นแม่เหล็กดึงดูดเงินทุนต่างชาติที่มองหาการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีอนาคต
มีมติ 5-2 โดยมีสมาชิก 2 คนสนับสนุนการปรับลดอัตราดอกเบี้ย 25 จุดพื้นฐาน เศรษฐายืนกรานว่าระบอบการปกครองที่อัตราดอกเบี้ยสูงของธนาคารกลางยังคงอยู่มายาวนานจนต้องแลกมาด้วยต้นทุนการลงทุนภาคเอกชน ครัวเรือนที่เป็นหนี้ และการเติบโตทางเศรษฐกิจ นายบุรินทร์ อดุลวัฒนา กรรมการผู้จัดการและประธานนักเศรษฐศาสตร์ บริษัท ศูนย์วิจัยกสิกรไทย จำกัด (KResearch) กล่าวว่า “เศรษฐกิจโลกกำลังชะลอตัวส่งผลกระทบต่อการค้าโลก สะท้อนจากการชะลอตัวของภาคการผลิตทั่วโลก โดยเฉพาะในจีนและเยอรมนี ซึ่งต่างก็พึ่งพาการส่งออกเป็นอย่างมาก นอกจากนี้ เศรษฐกิจจีนยังคงถูกขัดขวางจากภาคอสังหาริมทรัพย์ที่ย่ำแย่ ซึ่งส่งผลกระทบต่ออุปสงค์ในประเทศ ขณะเดียวกันธนาคารกลางสหรัฐฯ (Fed) ประเมินว่าเศรษฐกิจสหรัฐฯ ยังอยู่ในเกณฑ์ดี ส่งผลให้ Fed มีแนวโน้มจะคงอัตราดอกเบี้ยให้อยู่ในระดับสูงในปี 2567 อย่างไรก็ตาม ตลาดการเงินมองเห็นโอกาสที่ Fed อาจเริ่มลดนโยบายลง อัตราในช่วงครึ่งแรกของปี 2567” การคาดการณ์ของ SCB EIC เกี่ยวกับการปรับลดอัตราดอกเบี้ยที่สำคัญในปี 2567 ส่งสัญญาณถึงการเปลี่ยนแปลงที่อาจเกิดขึ้นในภาพรวมเศรษฐกิจไทย โดยทีมวิจัยคาดการณ์ว่าอัตราดอกเบี้ยนโยบายจะลดลงจาก 2.5% เป็น 2% ภายในกลางปี คาดว่าจุดยืนนโยบายการเงินจะมีแนวโน้มเป็นกลาง การปรับตัวนี้สามารถกระตุ้นกิจกรรมทางเศรษฐกิจโดยการกระตุ้นการกู้ยืมและการใช้จ่าย ซึ่งท้ายที่สุดแล้วจะเป็นการกระตุ้นการเติบโตในภาคส่วนสำคัญๆ เช่น การผลิต การท่องเที่ยว และการส่งออก การปรับลดลงของการคาดการณ์การเติบโตของ GDP มีสาเหตุมาจากปัจจัยสำคัญหลายประการ การชะลอตัวอย่างมีนัยสำคัญในไตรมาสที่สี่ของปี 2023 ได้บั่นทอนโมเมนตัมทางเศรษฐกิจ นอกจากนี้ ความล่าช้าในการเบิกจ่ายงบประมาณและการขาดการลงทุนภาครัฐ คาดว่าจะส่งผลกระทบเชิงลบต่อกิจกรรมทางเศรษฐกิจ โดยเฉพาะในช่วงครึ่งแรกของปี 2567 การใช้จ่ายภาคครัวเรือนเริ่มมีสัญญาณอ่อนตัวลง โดยได้รับอิทธิพลจากรายได้เกษตรกรที่อ่อนแอและการชะลอตัวของการจ้างงานภาคอุตสาหกรรม แม้ว่ามาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจของรัฐบาลเมื่อเร็วๆ นี้ที่มุ่งผ่อนคลายการรับภาษีได้ช่วยกระตุ้นการใช้จ่ายด้านบริการและสินค้าที่ไม่คงทนชั่วคราว แต่ก็มีแนวโน้มไม่เพียงพอที่จะชดเชยผลกระทบของรายได้ที่อ่อนแอ อมรเทพ ชวาลา หัวหน้าฝ่ายวิจัย ซีไอเอ็มบี ไทย กล่าวว่า การปรับลดการคาดการณ์การเติบโตของ GDP มีสาเหตุมาจากปัจจัยสำคัญหลายประการ การชะลอตัวอย่างมีนัยสำคัญในไตรมาสที่สี่ของปี 2023 ได้บั่นทอนโมเมนตัมทางเศรษฐกิจ นอกจากนี้ ความล่าช้าในการเบิกจ่ายงบประมาณและการขาดการลงทุนภาครัฐ คาดว่าจะส่งผลกระทบเชิงลบต่อกิจกรรมทางเศรษฐกิจ โดยเฉพาะในช่วงครึ่งแรกของปี 2567 การใช้จ่ายภาคครัวเรือนเริ่มมีสัญญาณอ่อนตัวลง โดยได้รับอิทธิพลจากรายได้เกษตรกรที่อ่อนแอและการชะลอตัวของการจ้างงานภาคอุตสาหกรรม แม้ว่ามาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจของรัฐบาลเมื่อเร็วๆ นี้ที่มุ่งผ่อนคลายการรับภาษีได้ช่วยกระตุ้นการใช้จ่ายด้านบริการและสินค้าที่ไม่คงทนชั่วคราว แต่ก็มีแนวโน้มไม่เพียงพอที่จะชดเชยผลกระทบของรายได้ที่อ่อนแอ อย่างไรก็ตาม เศรษฐกิจไทยในปี 2567 คาดว่าจะเติบโตในอัตราที่ช้าลง ศูนย์วิจัยกสิกรไทยปรับลดคาดการณ์เศรษฐกิจไทยปี 2567 เติบโตร้อยละ 2.eight จากประมาณการเดิมที่ร้อยละ three.1 เนื่องจากโมเมนตัมการเติบโตของอุปสงค์ในประเทศยังคงอ่อนแอ ในขณะที่ภาคการผลิตยังคงหดตัว และหนี้ครัวเรือนยังคงอยู่ในระดับสูง สะท้อนจาก ยอดขายรถยนต์ในประเทศหดตัวต่อเนื่องหลายเดือน
สภาพแวดล้อมของอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นและยาวนานขึ้นและความท้าทายของธนาคารขนาดเล็กและระดับภูมิภาค ส่งผลให้มาตรฐานการให้สินเชื่อเข้มงวดขึ้น และทำให้การเติบโตช้าลง สิ่งนี้เกิดขึ้นในสินเชื่อทุกประเภท แต่สำคัญที่สุดสำหรับภาคอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ ซึ่งธนาคารขนาดเล็กและระดับภูมิภาคมีบทบาทสำคัญ ด้วยหนี้อสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ที่จะครบกำหนดชำระเกือบ 550 พันล้านดอลลาร์ในปีหน้า คาดว่าผู้ให้กู้และนักลงทุนจะขาดทุนเพิ่มขึ้น แม้ว่าเราจะไม่คาดหวังว่าสิ่งนี้จะเป็นปัญหาเชิงระบบ แต่กิจกรรมการปล่อยสินเชื่อที่ลดลงและความสูญเสียของนักลงทุนที่อาจเกิดขึ้นอาจเป็นปัญหาทางเศรษฐกิจ ในปี 2566 บริษัทเผชิญกับความท้าทายหลายประการที่เกิดจากปัจจัยภายนอก รวมถึงราคาเนื้อหมูที่ตกต่ำเนื่องจากการนำเข้าผิดกฎหมาย และต้นทุนการผลิตที่เพิ่มขึ้นจากราคาวัตถุดิบอาหารสัตว์ที่เพิ่มขึ้น นอกจากนี้การฟื้นตัวที่ช้าลงของทั้งเศรษฐกิจโลกและเศรษฐกิจไทยยังส่งผลกระทบต่อรายได้และกำไรของบริษัทอีกด้วย โดยภาพรวมสินค้าและบริการของบริษัทสร้างรายได้ 108,638 ล้านบาท ลดลง three.5% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว ส่งผลให้ขาดทุนสุทธิ 1,398 ล้านบาท มีประเด็นทางการเมืองและเศรษฐกิจเกิดขึ้นคือความขัดแย้งระหว่างรัฐบาลที่หวังจะปรับลดอัตราดอกเบี้ยเพื่อพยุงเศรษฐกิจ และ ธปท. ที่ยังคงรักษาอัตราดอกเบี้ยนโยบายเพื่อรักษาเสถียรภาพทางเศรษฐกิจส่งผลกระทบต่อความเชื่อมั่นของต่างประเทศ นักลงทุน ในช่วงสัปดาห์การประชุมคณะกรรมการนโยบายการเงิน ค่าเงินบาทอ่อนค่าที่สุดในภูมิภาค โดยเฉพาะหลังจากตัวเลขเศรษฐกิจไทยไตรมาสที่ 4 ปี 2566 ขยายตัวช้าและหดตัวเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อน ตอกย้ำแรงกดดันให้ลดอัตราดอกเบี้ยในวันที่ 10 เม.ย.มากยิ่งขึ้น
โดยมีเจ้าหน้าที่และบุคคลสำคัญจากภาครัฐและเอกชนของไทย ได้แก่ นางสาวสุดาวรรณ หวังศุภกิจโกศล รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการท่องเที่ยวและกีฬา และนางสาวฐาปนี เกียรติไพบูลย์ ผู้ว่าการการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย (ททท.) นายกรัฐมนตรี Narendra Modi เปิดเผยโครงการพลังงานแสงอาทิตย์บนหลังคาของ PM Surya Ghar Muft Bijli Yojana ซึ่งลงทุนเกิน seventy five,000 ล้านสิบล้านรูปี โครงการริเริ่มนี้เดิมมีชื่อว่า Pradhan Mantri Suryodaya Yojana โดยมีเป้าหมายเพื่อให้แสงสว่างแก่ครัวเรือน 10 ล้านครัวเรือน โดยให้ไฟฟ้าฟรีสูงสุด 300 หน่วยต่อเดือน ด้วยการอุดหนุนจำนวนมากที่ฝากเข้าบัญชีธนาคารของผู้บริโภคโดยตรงและสินเชื่อจากธนาคารแบบมีเงื่อนไข โครงการนี้ทำให้ประชาชนไม่มีภาระทางการเงิน เพื่อเพิ่มการเข้าถึง หน่วยงานท้องถิ่นในเมืองและ panchayats จะได้รับแรงจูงใจให้ส่งเสริมการติดตั้งพลังงานแสงอาทิตย์บนชั้นดาดฟ้าภายในเขตอำนาจศาลของตน ในการประชุมวันที่ 7 กุมภาพันธ์ คณะกรรมการนโยบายการเงิน ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.)คงอัตราดอกเบี้ยนโยบายไว้ที่ 2.50% การตัดสินใจไม่เป็นเอกฉันท์เป็นครั้งแรกในการประชุมเก้าครั้ง สมาชิกห้าคนโหวตให้ยืนตบ แต่สองคนโหวตให้ตัดคะแนนพื้นฐาน 25 ตลาดเฉพาะกลุ่มเกิดใหม่ เช่น บริการดูแลสัตว์เลี้ยง การให้คำปรึกษาด้านสิ่งแวดล้อม และการผลิตรถยนต์ไฟฟ้า ก็มีแนวโน้มที่ดีเช่นกัน โดยปรับตัวให้เข้ากับพฤติกรรมของผู้บริโภคและแนวโน้มความยั่งยืน จากข้อมูลของ Saradan คาดว่าปริมาณจะเพิ่มขึ้นในช่วงที่เหลือของปีงบประมาณ โดยคาดว่าจะเฉลี่ยต่อเดือนไม่ต่ำกว่า 2.9 พันล้านบาท (80.sixteen ล้านดอลลาร์)
รัฐบาลไทยก็ไม่ได้หยุดอยู่กับเกียรติยศเช่นกัน กำลังขจัดความไม่เท่าเทียมกันอย่างแข็งขันและเสริมสร้างสถาบันประชาธิปไตยเพื่อสร้างสังคมที่เท่าเทียมกันมากขึ้น สำหรับคุณ นี่หมายถึงบรรยากาศการลงทุนที่ปลอดภัยและความอุ่นใจเกี่ยวกับความปลอดภัยของทรัพย์สินของคุณ คุณไม่จำเป็นต้องเชื่อคำพูดของใคร การดูรายงานอย่างเป็นทางการและสถิติของรัฐบาลจะแสดงให้คุณเห็นว่าตอนนี้เป็นเวลาที่ดีที่จะเจาะลึก ทำเครื่องหมายการมีส่วนร่วมว่าไม่มีประโยชน์ หากคุณพบว่าไม่เกี่ยวข้องหรือไม่มีคุณค่าต่อบทความ ความคิดเห็นนี้เป็นแบบส่วนตัวสำหรับคุณและจะไม่ถูกแชร์แบบสาธารณะ จากแผนใหม่ 23 โครงการ มี 7 โครงการเป็นบ้านแฝดในทำเลต่างๆ เช่น บ้านกลางเมือง CLASSE รัชดา-ลาดพร้าว / บ้านกลางเมือง THE EDITION โยธินพัฒนา / บ้านกลางเมือง THE EDITION บางนา / GRANDE PLENO วัชรพล-จตุโชติ 10 / GRANDE PLENO แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์ / GRANDE PLENO รามอินทรา-วงแหวน 2 / GRANDE PLENO สุขสวัสดิ์ 64 และโครงการที่เหลือจะประกอบด้วยทาวน์โฮม 3 ชั้น 2 ชั้น หากคุณต้องการเรียนรู้ว่า Lexology สามารถขับเคลื่อนกลยุทธ์การตลาดเนื้อหาของคุณไปข้างหน้าได้อย่างไร โปรดส่งอีเมลไปที่ [email protected] นักเศรษฐศาสตร์ในสิงคโปร์ชี้ว่าเศรษฐกิจไทยอาจฟื้นตัวได้หลังจากได้รับอนุมัติงบประมาณ คาดว่าจะประมาณเดือนเมษายน “เมื่อผ่านงบประมาณไปแล้ว ก็มีแนวโน้มที่เศรษฐกิจจะฟื้นตัวขึ้น” นักเศรษฐศาสตร์กล่าว สภาเพื่อการพัฒนากัมพูชา (CDC) รายงานว่าการลงทุนของไทยในกัมพูชามีมูลค่าสะสมประมาณ 1.6 พันล้านดอลลาร์ ซึ่งจัดอยู่ในกลุ่มนักการเงินต่างประเทศ 10 อันดับแรก
ภาคการท่องเที่ยวของไทยฟื้นตัวจากโรคระบาดด้วยการใช้การตลาดดิจิทัลอย่างชาญฉลาด กลยุทธ์เชิงนวัตกรรมเพื่อดึงดูดนักท่องเที่ยว ได้แก่ ความร่วมมือระหว่างการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทยกับบริษัทเทคโนโลยีของจีน และการใช้อินฟลูเอนเซอร์ทางโซเชียลมีเดียเพื่อกำหนดเป้าหมายไปที่ตลาดจีน9 แผนนี้ซึ่งมีจุดมุ่งหมายเพื่อเพิ่มจำนวนนักท่องเที่ยวชาวจีนเป็นสองเท่า เป็นส่วนหนึ่งของโครงการริเริ่มที่ยิ่งใหญ่กว่าในการฟื้นฟูภาคเศรษฐกิจที่สำคัญที่สุดแห่งหนึ่งของประเทศไทย ความสำเร็จของโครงการนี้แสดงให้เห็นว่าการตลาดแบบกำหนดเป้าหมายและความคล่องตัวทางดิจิทัลมีความสำคัญเพียงใดในอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวในปัจจุบัน นักเศรษฐศาสตร์ระบุว่าแนวโน้มเศรษฐกิจไทยในปี 2567 มีแนวโน้มเชิงบวกมากขึ้น โดยเฉพาะในช่วงครึ่งหลังของปี การเปลี่ยนแปลงเชิงบวกนี้เป็นผลมาจากการผสมผสานระหว่างการริเริ่มการใช้จ่ายของรัฐบาลและการลงทุนที่เพิ่มขึ้นที่คาดว่าจะไหลเข้ามาในประเทศ นอกจากนี้ การปรับลดอัตราดอกเบี้ยที่คาดหวังยังส่งผลให้การคาดการณ์มีความชัดเจนยิ่งขึ้น จากข้อมูลอัปเดตทางเศรษฐกิจประจำเดือนเมษายน 2024 ของธนาคารในเอเชียตะวันออกและแปซิฟิก การเติบโตของประเทศถูกขัดขวางเนื่องจากภาคการผลิตได้รับผลกระทบจากอุปสงค์ภายนอกที่อ่อนแอและการลงทุนภาครัฐชะลอตัวเนื่องจากงบประมาณการคลังที่ล่าช้า (ซินหัว) — เมื่อวันจันทร์ ธนาคารโลก (World Bank) ระบุเมื่อวันจันทร์ (1 เม.ย.) เศรษฐกิจไทยคาดว่าจะขยายตัวร้อยละ 2.8 ในปี 2567 ลดลงจากที่คาดการณ์ไว้ในเดือนธันวาคมปีที่แล้วที่ร้อยละ three.2 เนื่องจากการส่งออกและการลงทุนสาธารณะมีแนวโน้มลดลง ประเทศไทยเป็นประเทศเกิดใหม่ที่มีเศรษฐกิจที่แข็งแกร่งและกำลังเติบโต ตามความเป็นจริง การเติบโตทางเศรษฐกิจคาดว่าจะสูงถึง three.2% ในปี 2567 แม้ว่าจะเป็นตลาดที่น่าสนใจสำหรับการลงทุน แต่ก็ยังติดตามแนวโน้มของตลาดที่สำคัญซึ่งมีความสำคัญในการดำเนินการเพื่อสร้างธุรกิจที่ประสบความสำเร็จ ตลาดที่อยู่อาศัยในปี 2567 คาดว่าจะชะลอตัวเนื่องจากเศรษฐกิจที่ไม่เอื้ออำนวย กำลังซื้อที่ลดลง อัตราดอกเบี้ยที่สูง และต้นทุนการพัฒนาที่เพิ่มขึ้น อุเทน โลหชิตพิทักษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่มของบริษัทผู้พัฒนาที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ พฤกษา โฮลดิ้ง กล่าว
การคาดการณ์สำหรับปี 2567 และ 2568 นี้ลดลงจากตัวเลขประมาณการก่อนหน้านี้ที่ 3.2% และ three.1% ตามลำดับซึ่งกำหนดไว้ในเดือนธันวาคม ประเทศไทยซึ่งครองตำแหน่งเศรษฐกิจใหญ่เป็นอันดับสองในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ มีการเติบโต 1.9% ในปี 2566 แต่กลับพบกับการหดตัวอย่างไม่คาดคิดถึง 0.6% ในไตรมาสสุดท้ายของปี 2566 เมื่อเทียบกับไตรมาสที่สาม ธนาคารโลกคาดการณ์ว่าประเทศไทยจะเติบโตทางเศรษฐกิจเล็กน้อยที่ 2.8% ในปี 2567 และจะเพิ่มขึ้น three.0% ในปี 2568 การคาดการณ์ที่ประกาศในวันนี้ในวันที่ 1 เมษายน ได้รับแรงหนุนจากการส่งออกที่ดิ้นรนของประเทศและงบประมาณที่ถูกเลื่อนออกไป ในสัปดาห์นี้ รัฐบาลได้ปรับลดการคาดการณ์การเติบโตของปี 2024 ลงเหลือ 2.8% จากการคาดการณ์ก่อนหน้านี้ที่ 3.2% เนื่องจากการส่งออกที่อ่อนแอและจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติ การส่งออกคาดว่าจะเติบโตร้อยละ four.2 ในปีนี้จากการคาดการณ์ก่อนหน้านี้ที่ร้อยละ four.four การส่งออกปีที่แล้วคาดว่าจะหดตัวร้อยละ 1.5
“บริการโทรศัพท์มือถือถือเป็นความต้องการขั้นพื้นฐานในชีวิตประจำวัน ทั้งในด้านการทำงานและไลฟ์สไตล์ดิจิทัล” นายสมชาย กล่าว ผู้ผลิตรถยนต์จีนไม่เพียงแต่สร้างโรงงาน EV ในประเทศไทยเท่านั้น แต่ยังนำห่วงโซ่อุปทานสำหรับอุตสาหกรรม EV อีกด้วย นางสาวจรีพรกล่าว นอกจากนี้ บางจากยังดำเนินการพัฒนาเชื้อเพลิงการบินที่ยั่งยืน (SAF) ซึ่งสามารถทดแทนเชื้อเพลิงเครื่องบินได้เนื่องจากมีคุณสมบัติใกล้เคียงกัน ในขณะที่เชื้อเพลิงประเภทแรกมีการปล่อยก๊าซคาร์บอนน้อยกว่า
รัฐบาลได้โน้มน้าวการใช้จ่ายที่สูงขึ้นในงบประมาณปีนี้ โดยกล่าวว่ามีความจำเป็นต้องฟื้นฟูเศรษฐกิจที่ใหญ่เป็นอันดับสองของเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ซึ่งหดตัวอย่างไม่คาดคิดในไตรมาสสุดท้ายของปี 2566 จากอันดับที่สามเนื่องจากการใช้จ่ายของรัฐบาลลดลง คุณควรพิจารณาว่านโยบายด้านสิ่งแวดล้อมและการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศอาจส่งผลต่อมูลค่าและความยั่งยืนในระยะยาวของทรัพย์สินของคุณอย่างไร ก่อนที่จะลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย แม้ว่าปัจจัยเหล่านี้จะให้กำลังใจ แต่การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ก็มีความเสี่ยงโดยธรรมชาติ คุณจะต้องดำเนินการวิจัยอย่างละเอียดและอาจปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญในพื้นที่เพื่อจัดโอกาสนี้ให้สอดคล้องกับเป้าหมายทางการเงินของคุณ ประการที่สาม ติดตามแนวโน้มการลงทุนในต่างประเทศ เมื่อความสนใจจากต่างประเทศจากจีน สิงคโปร์ และที่อื่นๆ เพิ่มมากขึ้น จึงมีศักยภาพที่จะได้รับประโยชน์จากการกระจายความเสี่ยงและเสถียรภาพของตลาดที่เพิ่มขึ้น
เราจะฝ่าฟันสภาพแวดล้อมที่น่าตื่นเต้น ซึ่งความคิดริเริ่มของรัฐบาลส่งผลให้มีการลงทุนมูลค่ารวม 246.7 พันล้านบาท (7.15 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ) เล่าเรื่องราวที่ยืดหยุ่นและเต็มไปด้วยโอกาส กาย อรธนะาลัย ร่วมทัวร์ชมตลาดที่ไม่เพียงแต่ฟื้นตัวเท่านั้น แต่ยังให้นิยามใหม่ว่าความสำเร็จของธุรกิจในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้จะเป็นอย่างไร นายวิทการ จันทวิมล ประธานเจ้าหน้าที่บริหารฝ่ายกลยุทธ์องค์กรและการสร้างสรรค์ บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “ในปีนี้บริษัทพร้อมที่จะต่อยอดสู่จุดสูงสุดภายใต้กลยุทธ์ EMPOWER TOGETHER ในปีนี้ทุกกลุ่มธุรกิจ ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม บ้านแฝด และคอนโดมิเนียม ตั้งเป้าส่งมอบนวัตกรรมพื้นที่ใช้สอยที่ผสมผสานชีวิตดีตีลืออิงได เพื่อให้ ‘ทุกพื้นที่บ้านของเอพี’ สามารถเติบโตไปพร้อมกับทุกคนได้ การเพิ่มขึ้นอย่างไม่น่าเชื่อของ Mixue ในตลาดไทยถือเป็นตัวอย่างสำคัญของประสิทธิผลของกลยุทธ์การปรับให้เข้ากับท้องถิ่นและการกำหนดราคา บริษัทซอฟต์เสิร์ฟและชาสัญชาติจีนแห่งนี้เติบโตอย่างรวดเร็วทั่วประเทศไทยด้วยการผสมผสานพิเศษระหว่างราคาที่แข่งขันได้ การควบคุมคุณภาพที่เข้มงวด และการตระหนักรู้ถึงความต้องการของผู้บริโภคชาวไทยอย่างถี่ถ้วน การสร้างมาตรฐานสู่ความสำเร็จคือร้านแรกของแบรนด์ใกล้กับมหาวิทยาลัยรามคำแหง ซึ่งส่งผลให้มีทำเลหลักในสยามสแควร์ที่พลุกพล่านและสาขาอื่นๆ อีกหลายแห่ง8 เรื่องราวของ Mixue สอนเราถึงวิธีการตอบสนองความต้องการของภูมิภาคโดยไม่ต้องเสียสละความน่าเชื่อถือ ความสามารถในการจ่าย หรือคุณภาพ เราจะฝ่าฟันผ่านสภาพแวดล้อมที่น่าตื่นเต้น ซึ่งความคิดริเริ่มของรัฐบาลส่งผลให้มีการลงทุนมูลค่ารวม 246.7 พันล้านบาท (7.15 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ)3 เป็นการบอกเล่าเรื่องราวที่ยืดหยุ่นและเต็มไปด้วยโอกาส กาย อรธนาลัย ร่วมทัวร์ชมตลาดที่ไม่เพียงแต่ฟื้นตัวเท่านั้น แต่ยังให้นิยามใหม่ว่าความสำเร็จของธุรกิจในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้จะเป็นอย่างไร
การเคลื่อนไหวเชิงกลยุทธ์เหล่านี้สร้างความปลอดภัยให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ คุณกำลังดูภูมิทัศน์ด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่เพียงแต่แสดงให้เห็นถึงความทนทานเท่านั้น แต่ยังพร้อมสำหรับการเติบโตในอนาคตอีกด้วย เมื่อคุณอ่านการคาดการณ์อสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยนี้ เห็นได้ชัดว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ ได้ปรับตัวเข้ากับความต้องการใหม่เหล่านี้ โดยมุ่งเน้นไปที่พื้นที่อยู่อาศัยที่เน้นชุมชนเป็นศูนย์กลางซึ่งตอบสนองความต้องการความเป็นส่วนตัวและความสะดวกสบายมากขึ้น ในทำนองเดียวกัน ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตใช้ประโยชน์จากการดึงดูดผู้ซื้อทั้งในประเทศและต่างประเทศ โดยนำเสนอการผสมผสานระหว่างความหรูหราและความเงียบสงบห่างไกลจากการขยายตัวของเมือง ในปี 2567 ธุรกิจคอนโดมิเนียมจะยังคงดำเนินธุรกิจในตำแหน่งเดิม ช่วยให้ผู้ซื้อบ้าน Start Life of Your Choice ที่ AP Condo เพื่อให้บริษัทสามารถส่งมอบพื้นที่ใช้สอยที่ทุกคนสามารถเลือกได้ตามใจชอบ เตรียมเปิดตัวคอนโดใหม่ 6 โครงการ มูลค่า 12,500 ล้านบาท ภายใต้แบรนด์ LIFE และ ASPIRE เป็นหลัก ไฮไลท์หลักของปีคือ LIFE เจริญนคร-สาทร และ ASPIRE ห้วยขวาง นอกจากนี้ บริษัทจะรับรู้รายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดพร้อมเข้าอยู่ three โครงการ มูลค่า eleven,500 ล้านบาท ได้แก่ ไลฟ์ พหล-ลาดพร้าว, ไลฟ์ พระราม 4-อโศก และแอสปายร์ รัชโยธิน กลุ่มธุรกิจทาวน์โฮมและบ้านแฝดปี 2567 ผุด 23 โครงการใหม่ มูลค่า 19,300 ล้านบาท นอกจากยังคงรักษาความเป็นผู้นำตลาดทาวน์โฮม 3 ชั้น 2 ชั้นแล้ว ในปีนี้บริษัทพร้อมต่อยอดความสำเร็จในการพัฒนาทาวน์โฮมภายใต้แนวคิด Best Vertical Life Space มุ่งสู่เป้าหมายใหม่ที่ท้าทายยิ่งกว่าเดิม ผู้นำตลาดบ้านแฝด three ชั้น และ 2 ชั้นในเมือง ที่พร้อมส่งมอบนวัตกรรมพื้นที่ใช้สอยที่ให้คุณเลือกขยายพื้นที่ให้ตอบโจทย์ทุกความสุขได้ การมุ่งเน้นไปที่กรีซเป็นส่วนหนึ่งของยุทธศาสตร์ที่กว้างขึ้นของอินเดียในการกระชับความสัมพันธ์กับประเทศแถบเมดิเตอร์เรเนียนและยุโรปกลาง โดยมีเป้าหมายเพื่อเพิ่มการค้าและการเชื่อมต่อกับยุโรป เมื่อพิจารณาถึงสถานะที่สำคัญของกรีซในด้านการเดินเรือค้าขายทั่วโลก โดยมีเจ้าของเรือควบคุมกองเรือขนส่งส่วนใหญ่ของโลก อินเดียจึงมองเห็นศักยภาพในการส่งเสริมความร่วมมือเพื่อปรับปรุงเรือขนส่งของตนให้ทันสมัย ความเชี่ยวชาญของกรีซในภาคส่วนนี้เป็นโอกาสสำหรับอินเดียในการดึงดูดการลงทุนและพัฒนาขีดความสามารถทางการค้าทางทะเล ซึ่งจะช่วยส่งเสริมความสัมพันธ์ทวิภาคีระหว่างทั้งสองประเทศ
“เซ็นทรัล รีเทล มั่นใจในศักยภาพของประเทศไทย และเชื่อว่าเศรษฐกิจปีนี้จะฟื้นตัวเร็วกว่าปีก่อน เราพร้อมสนับสนุนภาครัฐในการฟื้นคืนชีพประเทศไทยร่วมกัน ขับเคลื่อนเศรษฐกิจให้ก้าวไปข้างหน้าอย่างแข็งแกร่งและยั่งยืน” การท่องเที่ยวเป็นอีกปัจจัยหนึ่งที่ขับเคลื่อนสำคัญของเศรษฐกิจที่ใหญ่เป็นอันดับสองของเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ก่อนเกิดการระบาดใหญ่ ประเทศมีนักท่องเที่ยวเกือบ forty ล้านคนใช้จ่าย 1.91 ล้านล้านบาท (53.41 พันล้านดอลลาร์) อัตราเงินเฟ้อคาดว่าจะยังอยู่ในกรอบเป้าหมายของธนาคารแห่งประเทศไทยที่ 1-3% ในปี 2567 มาตรการของรัฐบาลในการผ่อนปรนราคาพลังงานและอาหารจะช่วยควบคุมอัตราเงินเฟ้อได้